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在美國花15萬買的豪宅 僅用兩年工資(組圖)

 2012-09-11 15:29 桌面版 简体 打賞 0
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美國房價很低,但是租金、水電比較貴。該網友曾在夏洛特和另外3-4人合租90年代建的低檔公寓,一個人也要300-350美元。


夏洛特市區人口約 70萬,周邊郊區人口約 150萬。氣候溫和,一年有九到十個月可以穿短袖。一般一年只下一兩次雪


之後他住進了中檔公寓,2003年建的,有自己的衛生間。只和一個人合租,一個月要500美元,差不多佔研究生工資的一半。


之後他將房子買下,土地的產權永久屬於自己。但是這裡也要交房產稅,各城市稅率不一樣,夏洛特市是1.3%。整套房子估價14.9萬,每年房產稅為1937美元。


這裡樹很多,一眼望去都是綠色,樹叢裡有很多松鼠、鵝、野鴨、鹿等小動物。


博士畢業後他可能會做金融工程方面的工作,稅後起薪+獎金有 7-10萬美元/年。這個在紐約不算多,但在夏洛特是比較高的。就是說,節儉一點,兩年的工資就可以買一套房。


美國的房價便宜,據他分析有幾個原因:(1)土地政策沒有中國那麼嚴格。中國的土地政策太嚴格,供應太少,造成地價上漲。(2)產業分布比較合理,一般人不會往大城市擠。


(3)市區資源配置是散開的,大的醫院、學校、超市都在郊外,一般人平時不會去市中心。(4)人住在那裡,戶口就在那裡,而且大城市的資源往往不如小城市。沒有人會擠破頭地去搶紐約、華盛頓的戶口。


西雅圖是美國西北最大城市,通往阿拉斯加的門戶。


擁有眾多知名大公司如微軟,亞馬遜,星巴克。


海景


當然它的房價也位於美國前列。


30萬美金,240平米,位於西雅圖,精裝修的


西雅圖住房環境


景致優美


海邊的豪華別墅


海景


西雅圖的住宅


交通便利


街道與住房分布很整齊


人口密度比較低


海景


海景


精裝修房內部


西雅圖的住宅


海邊別墅


度假勝地


精裝修房內部


海景


普通市民的別墅住宅


精裝修房內部


普通市民的別墅住宅,環境很好!


普通市民的別墅住宅,花園


道路寬敞


豪華別墅,環境清幽

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