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美國10大城市 買屋比買車更加便宜(組圖)

 2012-08-06 15:10 桌面版 简体 打賞 0
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對於許多美國人來說,置業是「美國夢」的縮影。

在一些房價低和房屋空置率嚴重的城市,現時中等價位的住宅,成本相當於一臺全新的美國汽車,然而,對於投資者來說,這些地區的房地產市場稍微有風險。

這稱之為「美國夢」的陰暗面,但是,如果你只能購買得起一間房屋,你會選擇在哪裡?

在一些城市,如果可以租屋,不用擔心失業或房屋變成負資產,為什麼要購買自己的房子?

或是,同一樣的金錢,你可以購買新車,只面對收回的風險 ,相比負資產的信貸風險更低。購買汽車,基本上是不大可能增加價值的,相反,房屋是更可預見的貶值。

房地產網首席經濟學家傑德科爾科(Jed Kolko)說:「在大多數地方,購買房屋也是有風險的。」

例如一些城市,底特律,密歇根州和俄亥俄州的揚斯敦(Youngstown)。

科爾科說:「一些城鎮的失業率高,可能不會看到房價上漲,尤其是該城市有較高的空置率,這意味著買家有很多的選擇。」

這種兩難的情況,對於汽車工業城,尤為明顯,它們經歷了近年來的住房價格大幅下跌。

底特律,更是最為慘淡的,許多人已面對高失業率,以及城市嚴重削減預算開支。然而,對於一些願意長遠來看的居民,底特律還是提供了最低價的房屋。

儘管底特律的房價低,也難以吸引投資者和買家,這裡是全美最高出租空置率的地方,根據底特律自由新聞的報告,市場上待售的房屋通常達到6個月或以上。

此外,在密歇根州,佛羅里達州,印第安納州和俄亥俄州等城市,許多居民已經受到失業和房價大跌的問題影響,經濟復甦緩慢。然而,從積極的一面來看,當地的生活成本低,吸引買方願意承擔擁有住房。

《24/7華爾街》調查房地產市場數據,以確定去年出售的房屋中位數價格,找出售價最便宜的城市。

以現時30年來房屋抵押貸款的利率最低點,一些受經濟困擾的城市居民可能會受到誘惑,考慮以最低價購買房屋。

以下是10個買屋比買車更便宜的城市:

第十位 佛羅里達州 里奇港Port Richey

房屋價格中位數:59,900 美元

同等價位的汽車:凱迪拉克Cadillac CTS-V,71,000美元

房屋價格變動(與上年同期相比):-0.1%

家庭收入中位數:31,016美元

失業率:8.6%

第九位 佛羅里達州 假日Holiday

房屋價格中位數:59,900美元

同等價位的汽車:Tesla Model S,69,900美元

房屋價格變動(與上年同期相比):-0.1%

家庭收入中位數:37,240美元

失業率:8.6%

第八位 俄亥俄州 揚斯敦Youngstown

房屋價格中位數:57,550美元

同等價位的汽車:Chevy Suburban ,68,900美元

房屋價格變動(與上年同期相比):不詳

家庭收入中位數:25,002美元

失業率:7.4%

第七位 密歇根州 迪爾伯恩高地 Dearborn Heights

房屋價格中位數:55,000美元

同等價位的汽車:Cadillac Escalade,64,800美元

房屋價格變動(與上年同期相比):5.2%

家庭收入中位數:48,905美元

失業率:9.9%

第六位 新澤西州 威特靈Whiting

房屋價格中位數:52,450美元

同等價位的汽車:Chevy Corvette Grand Sport ,64,650美元

房屋價格變動(與上年同期相比):不詳

家庭收入中位數:37,397美元

失業率:11.9%

第五位 密歇根州 沃倫Warren

房屋價格中位數:49,900美元

同等價位的汽車:Lincoln Navigator,59,900美元

房屋價格變動(與上年同期相比):6.5%

家庭收入中位數:46,247美元

失業率:9.9%

第四位 密歇根州 雷德福Redford

房屋價格中位數:40,000美元

同等價位的汽車:Ford F-450,55,000美元

房屋價格變動(與上年同期相比):5.2%

家庭收入中位數:52,573美元

失業率:9.9%

第三位 印第安納州 加里 Gary

房屋價格中位數:39,900美元

同等價位的汽車:Ford Expedition ,39,900美元

房屋價格變動(與上年同期相比):– 7.5%

家庭收入中位數:27,367美元

失業率:8.5%

第二位 密歇根州  弗林特Flint

房屋價格中位數:31,950美元

同等價位的汽車:Chrysler 300,31,950美元

房屋價格變動(與上年同期相比):不詳

家庭收入中位數:28,835美元

失業率:8.9%

第一位 密歇根州 底特律 Detroit

房屋價格中位數:21,000美元

同等價位的汽車:Chevy Malibu,21,000美元

房屋價格變動(與上年同期相比):5.2%

家庭收入中位數:29,447美元

失業率:9.9%

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