北京380多萬空置房 擊碎多少住房夢？(圖)

3月31日，為摸清實有人口和實有房屋的底數情況，北京市公安機關組織開展了實有人口基礎信息大調查百日專項工作，目前已核對流動人口信息725.5萬人，標注出租房屋139萬戶，核對空置房屋381.2萬戶。

不摸底不知道，一摸底真開竅。僅在北京，除了已經標注出租的房屋，竟然還有空置房屋381.2萬戶！假如按每戶3人計算，可解決1100餘萬居民的住房問題，幾乎佔到北京現在實有人口的一半。諸多網友稱「大開眼界」，呼籲公布空置房的戶主，讓公眾見識見識「廬山真面目」。

理論上講，既然能摸清空置房，那麼其戶主也可做到一一在冊。但要說公布，恐怕「條件還不成熟」。

比較現實的問題是，380多萬空置房，擊碎了多少人的住房夢？政府該如何作為？

大量的空房閑置，不僅擠佔剛需、推高房價，更增加了樓市調控的難度。就在幾天前，昆明市長張祖林在調研保障性住房會議上表示，有些部門房子多得住不完，弱勢群體沒房住，政府不蓋公租房，中低收入者就住不起房子。這無疑是對空置房的另類註解。

且不管有權有錢者的「四五套房」從何而來，空置房比之住不起房子的中低收入者，儼然形成「兩極」。這種現象並非北京獨有，可能各地「都是一樣一樣的」。

此前，對於全國現有空置房屋的數量，一個較為權威的說法是大約有3000多萬。現在看來，這個數字太保守了。北京有權有錢的部門再多，也佔不到全國的12%那麼多。北京這回核對空置房屋的背後，隱含的是全國空置房大大高於3000多萬的現實。

空置房太多，除了浪費資源，還必然會擊碎更多人的住房夢。面對這個「龐然大物」，政府不應無動於衷，而應廣泛汲取國外的先進經驗，積極尋求空置房過量的破解之道。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)