牛刀:股市大跌不是給樓市陪葬而是送葬

8個月來，中國股市終於再一次露出猙獰的面目，全天低開低走暴跌150多點。分析人士指出，中國股市主要受房地產政策及周邊股市下跌影響，大盤開盤跳空跌破3100點，全天持續走低，跌破3000點重要心理關口，截至收盤，滬指報2980.30點，大跌150點，跌4.79%，創去年9月以來最大跌幅，成交量1601.8億元。深成指報11644.58點，大跌772.28點，暴跌6.22%，成交量1189.6億元。　　

許多網友更是形象地說，中國股市這是在給樓市陪葬。一幫窮凶極惡的權貴階層，把中國樓市送上了崩潰的道路，還要拉著股市一起崩潰，甚至不惜拉著銀行和中國經濟一起嘎嘣。當然這只是說說而已，中國房地產還不具備那麼大的力量來擊垮中國的金融系統，更不足以顛覆中國的宏觀經濟。然而對股市來說，2008年以前，股市和樓市一直存在一個蹺蹺板效應，這次樓市崩盤，真的要拉著股市陪葬嗎？　　

從今天股市的盤面來看，地產、有色、金融、石油、煤炭等權重板塊居跌幅前列，其中地產板塊位居跌幅榜首，地產指數收盤跌7.59%；"招保萬金"四大天王全線崩潰，招商地產跌停、保利地產、萬科A、金地集團跌逾8%；整個地產板塊有20多隻個股跌停，中小盤股跌幅相對較小，醫藥、智能電網板塊表現較為活躍。這樣的盤面，引起市場的猜想也是有情可原的，但是，從本質上來說，股市的大跌不是給樓市陪葬，而是為樓市送葬。　　

首先，樓市崩盤有助於中國的實體經濟更好的復甦，有助於社會就業的提高，尤其是可以幫助大學畢業生盡快的找到工作崗位。樓市炒風鼎盛之時，很多實體經濟拿到貸款頂多留下5%給公司運作，剩下的錢大多被老闆拿去炒樓，在去年新增貸款當中初略估計大約有一萬億是以這種方式流進樓市，助長了炒買炒賣。現在樓市崩盤，再用貸款去炒樓已經沒意義，促使資金回流實體經濟本身，擴大市場，提高就業。　　

其次，樓市崩盤拉動了城鄉居民的消費。房價上漲，導致城市居民中大量的沒有購買力的群體用祖宗三代的錢跟風炒樓，壓縮了消費。現在，中央政府遏制樓市投機行為，逼迫滯留在炒家手上無數的房子流向市場，降價是唯一的脫手辦法，因此，用很低廉的價格照樣買到房子，還能有錢輕鬆的消費，何樂而不為？消費從某種意義上來講，促進了生產，推進了經濟的繁榮和復甦，拉動了經濟的增長。只有消費的擴大，才是中國經濟真正的復甦。　　

第三，所有的貪官在房地產大潮退去，開始裸泳，一定無比羞恥。他們與奸商勾結炒買炒賣哄抬房價，極盡掠奪城市居民的財富，採取暴力手段強行拆遷，犯下了許許多多不可饒恕的罪行。房價大跌，暴利不再，再去重犯這些罪孽已經沒有什麼回報，因此，中國社會其實是以這種手段給貪官一個贖罪的機會，也為普通百姓爭取公平和正義，爭取應該有的居住的權利。　　

所以，樓市是注定要崩盤的，然而，今天的股市大跌並不意味著股市也會崩盤。道理很簡單，房地產上市公司只有123家，總市值在房地產鼎盛時期也從未超過滬深兩市總市值的17%，經過三個月來的大幅下跌，整個房地產總市值已經大幅縮水，泡沫被風吹走，留下的市值已經不足兩市總市值的11%。以這麼小的市值，是不可能拖垮中國股市大盤。相反，在資金回流實體經濟以後，將有很多有成長性的實體產業開始IPO，推動中國股市的壯大和繁榮。　　

那麼，股市為什麼又要以這種特殊的方式，為頻臨崩潰的樓市送葬呢？其實，股市只想給樓市說一句話，那就是，作為投機的中國樓市已經完蛋，樓市自不量力篡位越權只能自取其果。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)