中國房產類股票大跌

2011-09-23 12:11 作者:羅伯特•庫克森

中國房地產類股票價格週四出現兩位數下跌，因為市場越來越擔心房產開發商正失去資金來源，並將被迫大幅削價。

觸發此次下跌的是路透社(Reuters)的一篇報導，報導稱，中國銀監會(CBRC)已責令信託公司評估其向綠城集團(Greentown)放貸的風險。綠城集團是浙江省規模最大的建築商。

瑞信(Credit Suisse)分析師表示，這一消息是「又一個跡象，表明政府正在切斷開發商的資金來源」。

綠城在香港上市的股票暴跌16.2%，儘管該集團表示，並未就中國銀監會的調查接到任何通知。

據瑞信表示，使用信託融資的其它香港上市開發商包括雅居樂(Agile Property)、恆大地產(Evergrande)、合景泰富(KWG)和世茂(Shimao)。這4只股票昨日跌幅均超過10%。香港股市大盤則下跌4.9%。

中國房地產類股票深陷無情的熊市已有一年多，投資者預期政府遏制房產投機和樓價飆升的措施將產生效果。

「起初人們對企業盈利感到擔心。後來人們開始對資產負債表問題，對現金流和資金來源都感到擔心，」霸菱資產管理(Baring Asset Management)的中國股票主管鄧鴻文(Agnes Deng)表示。