任志強：限購不會成長期政策

2011-08-07 12:29

任志強：「限購令肯定不會成為一個長期政策。」

二三線城市限購的政策風聲越吹越緊。對於這一現象，任志強近日公開表示，「限購令肯定不會成為一個長期的政策。」在他看來，近期限購令火熱出臺將助推部分城市房價上漲。政府的想法其實是希望用房價的下跌去換取銷售量。只要價格沒下來，限購就不會停止。但是在嚴厲的限購政策下，有些人不是買不起，而是沒有資格買。因此即使房價下跌，也換不來成交量。任志強認為，未來一段時間內，緊縮仍然是一種常態，但是，限購令肯定不會成為一個長期的政策。

水皮：「10年也許20年，到那時房子會便宜！」

中國著名財經評論家水皮在一場有關「新形勢下個人投資理財方向」的講座現場上講解房價時說道：「我上中學時，我們那一代當時有12個班。到我侄女上學時，有15個班。而到我兒子這一代，全鎮只有3個班。人越來越少，10也許20年，到那時房子會便宜！」他認為今後的房價將趨穩發展，漲跌幅度更像一個普通商品。

朱大鳴：「沒有政府的這隻推手，房價是達不到現在的高度的。」

著名的財經評論人和企業家朱大鳴稱，僅僅依靠增加成本的做法，是難以遏制中國物價和原材料成本的，更別說打垮高房價了。「要想房價回歸合理價位，恐怕不是簡單的調控措施和保障房能解決問題的。唯有痛定思痛，在既得利益者身上剮肉，才能真正達到長治久安的目的，才能把房價拉下馬來，才能解決中國目前社會廣大的仇富心理，才會達到真正的社會和諧，才會讓人與人之間的誠信逐步建立起來。」

張有卓：「房價平穩是符合全社會利益。」

國際大中華經貿促進會副會長張有卓在博客中評論房價時認為，房地產直接影響的產業有60多個，即使在發達國家，經濟能否企穩的一個重要因素就是房地產價格企穩，否則就會帶來經濟蕭條以及失業人數大大增加。因此，他認為要防止房地產價格過快上漲，而不是要大幅打壓。在他看來，房價平穩是符合全社會利益的，任何極端的解讀對經濟發展都是不利的。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)