投資移民圖什麼？

2011-07-28 20:08

富而移民，這似乎正成為中國上流社會的共識。據業內人士預測，這種狀況或許還將持續5年甚至10年以上。中國的富人們，還將繼續在移民路上一路奔忙……

為何中國富人不是已經移民就是在移民的路上？

據招商銀行與貝恩資本聯合發布的《2011中國私人財富報告》顯示，2010年中國個人可投資資產達到62萬億元，中國的高淨值人群）個人可投資資產達到1,000萬以上（達到約50萬的規模，比2009年增長了22%。隨著經濟環境的改變，中國富人的資產投資分配比例也在悄然發生改變。

該數據顯示，投資性房地產在千萬富翁資產配置的比重從2009年初的17.6%降到2011年初的13.7%。90%以上的受訪者表示將不再增加房地產市場投資，一半的高淨值人士表示逐步在撤回房地產市場上的資金。

同時，中國個人境外資產增加迅速，2008年至2010年年均複合增長率接近100%。與此同時，近年來，中國向境外投資移民人數出現快速增長。以美國為例，中國累積投資移民的人數最近5年的複合增長率達到73%。近60%接受調研的千萬富翁已經完成投資移民或有相關考慮，其中約27%已經完成了投資移民。

這一數據令人吃驚，消息發布後迅速在各大微博和論壇上引發探討。為何富人們不是已經移民就是在移民的路上？舉家遷徙海外，富人們圖的又是什麼呢？

房產投資：中國熱情下降 海外人氣正旺

房產投資向來是富人們資產配置中不可或缺的一項。在中國房地產屢屢調控的政策環境下，中國的富豪們「識時務」地降低了在地產方面的投資。而值得玩味的是，中國人的境外資產則迅速增加。其中，境外的房產投資則開始升溫。

不僅海外房產項目進入中國攬客的消息時常見諸報端，中國富豪狂掃海外房市的架勢甚至讓許多海外的本地人看得目瞪口呆。

據加拿大《明報》報導，近段時間，中國富豪瘋狂搶購加拿大豪宅之風愈演愈烈，已經由溫哥華西區及列治文蔓延至其它城市，造成大溫地區「遍地買樓熱」。溫哥華前市議員、曾參選市長的利德（Peter Ladner）認為溫哥華樓價已經失控，大量來自中國的投資者是導致溫市樓價高升的主要因素。他甚至建議政府出臺相關政策限制非本地居民在溫哥華買房。另外，有關媒體報導，美國成為中國購房者最關注的置業國家，澳大利亞和新加坡緊隨其後。

雖然加拿大政府是否採納利德的建議暫不可知。但是由此足見中國富豪對於在海外購房的熱衷程度。海外購房，除了投資需求，更有很大一部分是移民需求。很多購房人其實是在為今後移民海外做前期準備。

對於這兩種需求，精明的商家早就有所準備。一些移民公司適時推出了購買房產並移民的移民項目，其中尤以美國為甚。據北京移民公司東升盛世相關負責人介紹：目前我們公司有兩個與購置房產相關的美國投資移民項目，賣得非常火爆。

投資移民圖什麼？教育、投資機會、社會體制

很多人認為，背井離鄉、放棄國籍、到國外一切從頭再來，這不是瞎折騰嗎？實際上，如今的移民群體已經比之前要更加成熟，現在早已經不是盲目移民、為面子移民的時代。由於投資移民大部分都是社會精英群體，相對而言，他們更知道自己需要什麼、適合什麼。據東升盛世移民公司的客戶調查顯示，促使富人移民的最主要的原因依次是：教育機會、投資機會、社會體制。

大部分移民者選擇移民的主要原因是子女教育。一方面，移民者認為，雖然現在已經有了多種出國留學的途徑，但大多是針對大學教育，而要想讓孩子接受更系統的西方教育則需要至少從高中開始；另一方面，單純留學可選擇的面太窄，成功率也相對較低。而先移民後留學則可以一舉兩得，甚至還能在費用上有所降低。

部分移民者認為海外的投資機會更加廣闊，獲得國際身份有助於自己事業的開拓，一張國際他通行證有助於他們將生意做到國外。另外也有部分移民者認為自己更喜歡西方的社會體制。

富而移民，這似乎正成為國內上流社會的共識。據業內人士預測，這種狀況或許還將持續5年甚至10年以上。中國的富人們，還將繼續在移民路上一路奔忙……