英國最貴街道平均房價約640萬英鎊(圖)

2011-03-02 14:41

圖：國會廣場。（網路圖片）

據英國廣播公司報導，調查顯示，倫敦肯辛頓的維多利亞路(Victoria Road)上的房子是全英國最貴的。

根據房地產網站「Mouseprice.com」的調查，維多利亞路的平均房價大約是640萬英鎊。

維多利亞路位於倫敦西邊的肯辛頓區，就在肯辛頓花園(Kensington Gardens)旁邊，附近有皇家阿爾伯特音樂廳和自然歷史博物館等熱門景點。

維多利亞路原本排名第十，但去年有一幢豪宅轉手賣出，成交價格為1100萬英鎊，因此拉抬了整條街的平均房價。

上一次調查全英國房價最貴的地點是倫敦貝爾格萊維亞區(Belgravia)的切斯特廣場(Chester Square)，但最新的房價調查，切斯特廣場排名第三。

由於經濟潰縮，英國房地產市場整體處於壓抑狀態，但是豪華住宅，尤其是在倫敦的豪華住宅卻仍然紅火，這些房價上漲的壓力很大程度是因為外國人來這裡買地產。

根據英國地產公司Knight Frank的調查，過去一年中，價值200萬鎊以上的房產有52%是外國人所購買，而價值超過500萬的房產更有64%被外國客戶買去。

這項調查發現，英國房地產市場佔有率增加最快的外國客戶是烏茲別克和西班牙的買主。其中烏茲別克，以及俄羅斯和澳大利亞買主的購買力據信來自原材料價格上漲。

與此同時，亞洲經濟的強勢則同時推動那裡客戶在倫敦購房需求的增長。

根據Knight Frank的排列，亞洲主要客戶來自香港、馬來西亞、臺灣、中國大陸和印度。

根據Mouseprice.com的街道房價調查，全英國房價最貴的前20條街道中，有14條街道位於倫敦的肯辛頓和切爾西區。

調查顯示，如果想要在倫敦房價最貴的前十條街道上買房子，口袋裡至少要有600萬英鎊以上。

相比之下，英國平均房價只有23.5萬英磅。

房地產專家表示，倫敦是英國生活水平最高的地方，附近有公園的房子自然價錢更高。