滬惡房客當二房東 廁所也轉租

2011-01-08 03:02

上海一名房東將面積約36坪的房屋出租，但房客卻把屋內擅自隔成10小間轉租他人，成為擁有19個房客的二房東；這10小間當中，連主臥室廁所也被單獨轉租，廁所內還設有地鋪。

上海「新聞晨報」報導，在上海市普陀區擁有一間3房2廳2衛、面積120平方公尺(合36.3坪)房屋的徐姓房東，去年9月透過仲介，把房屋租給一名自稱來自安徽的汪姓房客；雙方並在租屋合約上載明，房客不得將房屋轉租他人。

不料，出租後1個月，鄰居告訴徐姓房東說，他出租的房子不但出入者眾多，且有人在走廊上升火煮飯，讓他大吃一驚；第2天他前往查看，發現門鎖已被更換，但應門者卻也開門讓他進入，然而這名應門者是個陌生人，並非汪姓房客。

徐姓房東一進門，赫然發現客廳被分隔成4個小房間，走道上還放著2具小型瓦斯爐及瓦斯罐；廚房設備更被拆除一空，也被改成1個房間；連面積才1.2坪大的主臥室廁所，也被放上1張地鋪單獨轉租，且已有人入住。

不甘房子被擅自改裝的徐姓房東，與汪姓房客交涉長達1個月，要求將房屋恢復原狀，不但沒有結果，汪姓房客更從此拒接電話，失蹤至今，徐姓房東四處求助無門，只好在日前報警處理。

徐姓房東向上海警方表示，經他訪查發現，這名汪姓房客把他的房子隔成10小間後轉租出去，一口氣讓19個人入住，且和這些房客簽下1年的合約；如今汪姓房客失蹤，讓他不知該如何和這19名房客交涉。