中共總理溫家寶近期表示，房市降溫的措施未能妥善執行，並重申2012年底房價應回覆「正常水平」的目標。他還表示，政府將增加平價房的供給，也會施行更多抑制投機的措施。
據《彭博社》報導，溫家寶說:「去年我們施行了近15個措施，但顯然並沒有被妥善執行」，「我相信一段時間之後，房市在我們的努力下將回複合理的水平。」
據統計，中共當局祭出限制第三房貸款、宣示加速課徵財產稅等一連串房市降溫的措施之後，中國去年11月份的房價依舊連續18個月上漲。去年10月，中共人民銀行三年來首次升息，12月25日又第二次升息。
《人民日報》報導，中國土地銷售金額2010年將由一年前的1.5萬億人民幣增加至2萬億人民幣(3,020億美元)。
瑞穗證券駐香港經濟學家瀋建光表示:「數據本身清楚顯示，房價上漲沒有被控制」，「當局只是做一般性的承諾，很難說什麼價位是合理的水平。」他說，2011年中共當局可能會更有效地控制房價，因為貨幣政策已經緊縮，平價房屋的供給也會增加。
溫家寶說，2011年中國將建造1千萬單位政府補貼的房屋，比去年的580萬戶的目標多出近一倍(實際上，去年只完成370萬戶)。他還說，部分大學畢業生與工人不應該用租屋，而應該用買屋的方式解決他們的「居住問題」。
去年初曾預測中國房市將崩盤空頭大師查諾斯(Jim Chanos)近期表示，中共的政策是在「迴避問題」，他重申中國經濟是一步「奔向地獄的跑步機」的看法。
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