重慶一高檔樓盤用泡沫填充樓板(組圖)

2010-10-12 15:36

樓板填充有泡沫

一樓業主打開地面水泥板，發現下面有大量積水

新修的房屋就出現了牆磚脫落現象，如何不擔心質量

新樓盤，修補後的千瘡百孔

【看中國訊】據重慶晚報消息，重慶高新區10餘位業主投訴一套被稱作「花園洋房」的高檔住宅小區（二郎同天依雲郡小區），據業主反映的情況稱，有樓板間用塑料泡沫填充，個別屋頂鋼筋被打斷過，還有一樓的地板下暗藏積水。如此的樓盤質量，如何能讓人放心？

業主黃先生：「樓板內居然填塑料泡沫」

據業主黃先生稱，去年11月，他以90萬元的價格在「二郎同天依雲郡小區」購買了14棟1單元3-2。交房時，由於經驗不足，黃先生沒仔細查驗，就接了房。今年8月，他聽到其他業主說房子有很多問題，這時他開始仔細檢查房子，結果讓黃先生嚇了一跳。

黃先生說：「在我主臥室窗台上方的一根大梁旁，居然填充著塑料泡沫，用手一摳，就能輕鬆剝下泡沫碎屑。」黃先生說，起初他以為是新建築材料，但仔細一看，發現該泡沫外露面呈正方形，約20厘米×20厘米。雖然不像是施工故意為之，但至少應為工人疏忽，把泡沫遺留在裡面了。

「該處是天花板，如果撬出泡沫，勢必留下一個洞；如果不撬，膩子膏刮在泡沫上，肯定粘連不牢。」黃先生說，此外，他還發現主臥牆面開裂、牆面平整度及垂直度不夠等問題，他向開發商反映後，開發商答應整改，但他鑒於安全性等問題的考慮，未答應立即整改，保留著現場。

業主曾女士：「天花板鋼筋都被打斷了」

業主曾女士稱，去年10月，她以88萬元價格購買了同天依雲郡15棟2單元4-1號房。今年5月底交房，曾女士至今未接房，「因為我無意中碰見了開發商觸目驚心的施工過程。」

曾女士說：「今年4月的一天傍晚，我去看房子施工進度，雖未到交房時間，但房子已基本完工，牆壁已刷白。我走進一間臥室，發現天花板一角被削了一大塊，鋼筋外露，不少被打斷。曾女士當場拍了照片留著證據。」

曾女士說，之後她才得知，原來是她家天花板澆灌成型後，出現下沉，導致她家層高不足，開發商就讓工人把天花板剝了一層，重新抹上砂漿。

「我的天花板就是樓上住戶的地板，鋼筋都被打斷了，承重勢必受影響，這樣的房子我還敢住嗎？」曾女士說，交房時她提出這一問題，雙方至今未能達成協議，她四處奔走維權。

業主周女士：「底樓架空層竟暗藏水窖」

該小區16棟1單元1-2的周女士稱：「比起他們的情況，我家情況更糟！」。周女士以150多萬價格買得該房，底樓，帶私家花園。接房後，她於8月開始裝修。因裝修需要，前段時間，她把底樓錯層的台階打開，準備重新做台階。

「當工人把原來的台階撬開後，我發現底樓架空層內儲了很多水，就像一個大水窖。起初，我以為這些水是大樓施工時留下的，就找了臺抽水機把水抽掉。萬萬沒想到，沒過多久，架空層又蓄了一池水。」周女士說，「開發商雖答應整改，但他們也不清楚水從何而來。現在，我想起都後怕，要不是無意中察覺，豈不是要在一窖水的上面住一輩子。」

其他業主也不同程度發現房子的質量問題，有業主馮先生稱：「驗房師驗出百餘處空鼓」。

馮先生購買的是該小區的14棟2單元5-1。他說：「驗房師交給我的驗房報告上說，房子有100多處空鼓，3處垂直角度有偏差，入戶門反鎖失效。」

而另一位購買了15棟2單元1-2的黃女士說，買房花了170萬，現在還未裝修，天花板就脫落了一大塊墊層，底樓廁所還沒有排氣口。

開發商：業主要求賠償太高

對於業主們的投訴與賠償要求，該公司分管工程的一位羅姓副總稱，曾女士的天花板下沉，造成層高不夠，整改時雖打斷部分鋼筋，但他們進行了焊接，不會影響安全，「她來找過我，要求賠償80萬，這怎麼可能嘛！」

重慶晚報記者準備就業主反映的其他問題繼續採訪，羅副總說：「我現在有事，你改天來嘛！」之後，該記者幾次打他手機，對方都說「在開會」，便挂斷電話。

近年來，樓倒倒、樓歪歪、樓裂裂等各種豆腐渣樓盤的新聞不絕於耳，今又曝出泡沫填充樓板。中國的樓盤建築質量為何問題百出？中國的質檢監察部門究竟在做什麼？中國的建築質量，何時才能讓人放心呢？