華裔移民 炒熱大溫豪宅(圖)

2010-10-07 16:05

Re/Max房地產公司發表秋季房市趨勢報告指出，儘管今年大溫房市交易較去年清淡，但首購族、空巢族(empty nesters)及新移民仍是市場主流。而富有多金的華裔移民更是推升本地豪宅市場的動力，讓交投熱絡，且此一趨勢將延續到明年。

Re/Max房地產公司發表2010年全國秋季房市趨勢報告，報告指大溫地區房市正從「衰退後的熱銷期」逐步放緩，但買氣仍在。目前市場以首次購屋人士、空巢期人士及新移民為主流，價格區間介於30萬到300萬元之間。

儘管溫哥華今年1到8月的累積成交量僅2萬2022戶，較去年同期的2萬3158戶下滑，且目前的平均房價66萬7227元較4月創下的歷史高點為低，但仍較去年同期的57萬4061元上揚16%。

特別是溫市豪宅市場，交投更形熱絡，今年共有1356戶價格超過150萬元的物業成交，較去年同期的940戶大幅上揚。

Re/Max認為富有多金的華裔移民是推升大溫豪宅市場的主要動力，此一趨勢將延續到2011年。

報告指今年上半年大溫房地產市場的強勁買氣已放緩，房價上漲的力道也受到壓抑，特別是卑詩省在今夏實施統一銷售稅(HST)，更讓購屋者產生疑慮。不過在消費者認清HST只對新屋有影響，無關二手房後，可望助長成屋銷售市場。

儘管今年大溫全年房市交易量可能低於去年水平，但Re/Max預估全年平均房價仍可望創下歷史高點。