為遏制居高不下的房價，中國政府在週三出臺了更多措施，要求國內各商業銀行停止發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款，並上調了首次購房的最低首付款比例。
中國政府以國務院公告的形式公布了加強房地產市場調控的上述最新措施。此前，中國已於4月份出臺了一系列類似措施，但截至目前成效有限。政府此次出臺新一輪措施的行動突出表明，要遏制資產價格通貨膨脹並緩解公眾因無力購房而產生的不滿情緒，中國政府面臨著嚴峻挑戰。
國務院公告稱， 貸款購買商品住房的首付款比例由之前的20%左右上調至30%以上。中國央行以及中國銀行業監督管理委員會也發布了這份公告。此前，中國政府曾在4月中旬把購買大於90平方米住房的首付款比例上調至30%，而並未調整小戶型住房的首付款比例。
大華繼顯(UOB Kay Hian)的分析師胡繼中(Johnson Hu)認為，對第三套住房貸款的限制措施，如果能夠有效實施，將會房地產市場的投資活動產生嚴重影響。
中國國務院還要求各商業銀行加強對消費性貸款的管理，禁止用於購買住房。
公告還稱，政府將加快推進目前正在部分城市開展的房產稅改革試點工作，並逐步擴大到全國。這是政府首次發出強烈信號，暗示監管部門正在認真考慮利用這一有力的財政工具來遏制房地產投機的可能性。
中國目前只對商業地產每年徵收房產稅，而這次改革是要將房產稅的徵收範圍擴大到住宅地產。
但公告並未提及房產稅的開徵時間、稅率以及適用的房產類別等細節問題。
群益證券(Capital Securities)的分析師Jacky Zhang表示，市場正期待更多有關房產稅及其力度的細節，這是市場最關注的問題。
此外，國務院還表示，對於房價過高、上漲過快、供應緊張的城市，要在一定時間內限定居民家庭購房套數。
公告還重申，將增加中小戶型住房供給，鼓勵金融機構支持保障性安居工程建設。
為遏制房地產投機並抑制房價，中國政府在4月中旬就出臺了一系列房地產市場調控措施，其中包括上調部分購房者的首付款比例和抵押貸款利率，但這些措施成效不大。8月份的數據顯示，全國70個大中城市的房價雖然連續第二個月環比持平，但同比上漲了9.3%。
中國央行在本季度初進行的調查顯示，有超過三分之一的居民預計房價會在第四季度上漲。相比之下，在第二季度接受調查的居民中，有29%的受訪者預計房價會在第三季度上漲。
由於非官方統計顯示中國房地產市場的成交量和成交價在8、9月份雙雙反彈，一些分析師一直預計政府會出臺更多調控措施。他們認為，這輪新措施可能會對股市及地產開發商產生不利影響。
在國務院公告發布前，野村國際(Nomura International)就在週三的研究報告中稱，市場人氣可能受到損害，而那些高負債的地產開發商可能受到最大的衝擊。
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