房地產開發商資金揭秘（圖）

2010-08-10 12:53

諾亞財富管理中心(Noah Private Wealth Management)在一份研究報告中稱，中國的房地產開發商正越來越多地通過信託投資公司籌集資本，但政府不久可能會對此類融資活動進行調控。

諾亞財富管理中心在這份上週發表的報告中表示，第二季度中資信託公司向房地產行業投入資金人民幣802億元，較上年同期增長34.1%。

報告稱，房地產開發商需要資金，而信託公司作為一條融資渠道幫助其部分滿足了這種需求，報告補充稱，為給房地產市場降溫，中國政府可能在今年下半年對信託公司放貸給房地產行業進行限制。

今年信託公司的貸款規模有所擴大，因為銀行利用這種貸款規避政府對信貸的控制。

一位知情人上個月向道瓊斯通訊社(Dow Jones Newswires)透露，中國銀行業監管機構6月份下令信託投資公司暫停與銀行之間的合作，以打擊銀行將部分貸款轉移出資產負債表、從而逃避監管控制的做法。銀行業通常不將由信託公司持有的貸款計入帳目。

但《上海證券報》週五援引未具名消息人士的話報導稱，銀監會正在起草相關規定，可能將在不久後允許信託公司恢復與銀行在貸款產品上的合作。