王石：熱點城市房價定有回調空間

2010-08-09 12:34

「作為房地產從業者，談房價，無論私下、公開，我從來不忌諱。如果我不談，萬科也不談，就不行。」

萬科「精神領袖」王石近日再次公開談起了房價。他認為，一線城市和部分二線城市房價「高得離譜」，另外大部分二線城市價格即使不合理至少還在可容忍的範圍內，而很多四線城市房價還有上升空間。

「熱點城市的房價肯定有回調空間。」王石說，「很多房產企業現在不調整價格，是在賭政策。某些熱點城市房價已經高到中產階級都難以承受，如果這種情況蔓延到二三線甚至四線城市，將非常糟糕，到那時候再怎麼調也來不及了，就像日本房地產泡沫破裂一樣。國家絕不會因為要刺激內需而中止正在執行的房地產調控政策。」

王石認為熱點城市房價將回調的另一個原因，是很多房地產企業2009年大量進行房地產開發建設，推盤時間集中在今年9、10、11月份，房源大量增加使得熱點城市的房價還一直堅挺下去是「不現實」的。