房產稅征否不能靠「競猜」

2010-07-24 12:16 作者:李記

此前有媒體報導稱，有關人士透露房產稅試點將於2012年開始推行，將從個別城市開始試點。但財政部科研所相關專家22日均對記者表示，此消息應由管理部門正式發布。

風聲乍起，出來闢謠；風聲再起，再出來闢謠……今年以來，關於房產稅是否開徵、何時開徵、如何征、何地開徵等方面的猜測，從來沒有停止過。可2012年開徵房產稅的消息甫一出，財政部科研所相關專家便稱「未曾聽聞」。

財政部科研所相關專家說，具體消息應該由管理部門正式發布。可即便是管理部門的官員，如果不是以「發言人」的身份站出來說話，很多時候往往要麼含糊其辭，要麼強調「僅為個人觀點」。

況且，問題的關鍵是，相關管理部門近期似乎沒有正式發布準確消息的動向。在這種情況下，何時開徵房產稅等問題，只能靠公眾的揣測了。這種不靠譜的競猜，無疑會在一定程度上加重公眾對房地產調控方向的擔憂。

房產稅開徵，與「史上最嚴」的樓市調控重疊在一起，無疑加重了其弔詭意味。一方面，如果單純強調房產稅抑制投機、遏制房價的功能，會損害其調節居民收入分配、規範土地稅費金制度等方面的效用。另一方面，在開徵對象、會否增加「房奴」負擔等問題尚未釐清的情況下，貿然開徵可能會在施行過程中被弱化：如果開徵後達不到遏制炒房、調控房價的功能怎麼辦？

據7月23日《京華時報》報導，針對全國有6000萬套房空置的說話，北京市房地產業協會副秘書長陳志稱「這個數據有錯誤，說明不了任何問題」。那麼，真實的數據是什麼呢？卻又不給公眾一個回答。對房產稅開徵的問題，亦是如此——何時開徵、如何開徵等問題，不妨擺在台面上共同討論，競猜的日子，不能再繼續下去了。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)