法官賣445萬元豪宅陷糾紛 買主被強行帶走（圖）

當事人出示了他們的交易合同

深圳一名法官在出售一套售價達445萬元的房產時陷入糾紛。法官家人稱，自己賣房，遭遇了「黑社會」。而買方則堅稱，是賣方違約，而又不願賠款所致。但這一說法遭到業主方否認。截至昨晚8時許，雙方仍未達成協議。

買主被強行帶走？

6月13日中午郝先生向南方都市報報料稱：「業主違約了，我們退錢，又找不到人，現在把我們當事人也帶走了。」

記者隨後趕到現場，在深圳南山區蛇口半島城邦(論壇新聞)小區外的中聯地產門前，七八名男子在此守候。附近的市民王先生說，這些人來了幾天了，中聯地產蛇口A區區域經理吳燦也證實，「他們來這兒吃飯、打牌，有4天了。」

郝先生稱，5月9日，朋友何華通過該中介買了一套房，約定6月9日交房，但業主陳某突然說有事出差，何華就不想買房了，而陳6月12日出差回來後又不面談，「他就是不想退20萬元定金。」

在6月13日上午，陳某的律師何先生來到了中聯地產，雙方並未談妥。「就在你來之前，何律師把何華和中介人員黎智強帶走了，好幾個小時都聯繫不上。」郝先生說。

記者下午2時左右，撥通何華、陳某和黎智強的手機，但均已關機。現場一名自稱是何華小姨的女子，一度情緒激動，稱「我們當事人（何華）也是有實力的，在湖北開了五星級酒店的，出了事，你們要負責」。

下午3時許，警方出動後，聯繫上了何華等人。事後，黎智強說，上車後他們被帶到了一個地方面談，大家把所有手機關機才談，其間並沒有發生其他事情。

雙方都是有勢力的？

中聯地產的吳燦稱：「雙方都是很有勢力的」。記者隨後致電買主何華，她說：「對方是公務員，我不想影響他的前途，先和他談一下。」

黎智強回憶說，5月9日中午2時許，何華來到了深圳，看上了陳某的一套房子，「就兩三個小時就簽了合同」。而郝先生也稱，何華只是和朋友來深圳玩，看上了這套房子，覺得好，就買了。

在雙方簽訂的房產買賣合同中，位於半島城邦花園的這套房子，建築面積為121.8平方米，售價高達445萬元整。

黎智強稱，之前何華曾在福田、羅湖看了多處房產。買主何華簽訂合同後曾來到深圳，要求解除合同，但是業主（陳某）沒同意，約定交房日陳某出差，他們就以這個理由，要求解除合同，退回定金20萬元。

有知情人士透露，何華之所以這樣做，是因為房產中介沒能幫她辦下來按揭貸款。依據新「國十條」以及《深圳國十條細則文件》的規定，何華是湖北人，並不符合貸款的條件。何華對這一說法表示堅決否認，「我們都是帶了錢來的，是他們違約，我們不買了。」

暗查賣方貸款信息

6月13日下午，自稱多次尋業主未果的郝先生，通過省外一家銀行做行長的朋友，查詢了陳某的貸款信息，查詢結果顯示，業主陳某是公務員，在法院系統內工作，「有多套房產」。對於信息來源，他一再聲稱保密，「如果不是真的，我到法院問他們的工作人員時，他們也不會說陳某在那裡工作。」

他還稱，6月8日，在看房時，陳某妻子告訴他，他們曾賣了一套房，還有一套房出租，都在半島城邦內。但黎智強告訴記者，至少在他們門店，陳某只有一套房子出售，還是他們居住的一套，此前，並沒有其他房產以陳某名義租售。

回應

法官妻子：我們沒有任何問題

記者隨後多次撥通陳某電話，希望能核實這些信息是否屬實，但對方一度沒有接聽。昨日下午，陳某的妻子接聽了電話，但卻稱對方（何華等）「是黑社會」，不僅強要退房，還要求賠來回機票。

「陳法官違約？」陳妻一字一頓地說，「我告訴你，我們沒有，是對方違約，合同到期了，她不來買房，還要帶一幫黑社會把中介圍了，簡直豈有此理！」據陳妻說，現在房價跌了，對方找不到銀行貸款，合同首付四成，她又拿不出錢，所以，她就這樣來弄。」陳妻說。陳某單位定的出差，很早就給何華說了。即使何華要過來，也只是和中介一起找銀行去辦理房貸。「既然他們耍無賴，現在就是這樣子了，他們要殺就殺。」陳妻說，丈夫下午還在和他們談，現在也不談了。

至於對方稱陳某有多套房產，陳妻也予以了否認。之前賣出的一套是南海玫瑰園二期的，有排污口，交了定金後就給賣掉了，後來才貸款買了半島城邦的房子。「我們是正兒八經的人家，很老實的人。」

「（何華）他們想把事情弄大，我們沒有辦法。每個月省吃儉用還房貸，現在樓供不起了，想把這個房子給賣掉。說深圳一個法官的妻子過這樣生活，都沒有人相信。我們多長時間都吃不上一餐肉。都不知道他這麼欺負我們是幹什麼？我希望你們（媒體）從公平的角度來說。我們沒有任何問題。」