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全國70個大中城市房價同比上漲12.8%

2010-05-11 13:29 作者:唐婉馨 桌面版 简体 1
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【看中國通訊員唐婉馨綜合報導】據新浪網5月11日消息,1-4月,全國完成房地產開發投資9932億元,同比增長36.2%,其中,商品住宅完成投資6854億元,同比增長34.0%,佔房地產開發投資的比重為69.0%。

1-4月,全國房地產開發企業房屋施工面積26.46億平方米,同比增長31.7%;房屋新開工面積4.57億平方米,同比增長64.1%;房屋竣工面積15020萬平方米,同比增長13.5%,其中,住宅竣工面積12028萬平方米,增長10.8%。

1-4月,全國房地產開發企業完成土地購置面積9183萬平方米,同比增長26.4%,土地購置費1912億元,同比增長66.0%。

商品房銷售情況

1-4月,全國商品房銷售面積2.34億平方米,比去年同期增長32.8%,增幅比1-3月回落3.0個百分點。其中,商品住宅銷售面積增長30.3%,辦公樓增長85.5%,商業營業用房增長56.2%。1-4月,商品房銷售額1.24萬億元,同比增長55.4%,增幅比1-3月回落2.3個百分點。其中,商品住宅銷售額增長51.5%,辦公樓和商業營業用房分別增長106.2%和78.4%。

4月份當月,商品房銷售面積8051萬平方米,比3月當月減少155萬平方米,其中住宅銷售7249萬平方米,減少180萬平方米;商品房銷售額4448億元,比3月當月增加587億元,其中住宅銷售額3846億元,增加553億元。

房地產開發企業資金來源情況

1-4月,房地產開發企業本年資金來源21603億元,同比增長59.9%。其中,國內貸款4552億元,增長39.9%;利用外資137億元,下降17.4%;企業自籌資金7459億元,增長52.5%;其他資金9454億元,增長81.9%。在其他資金中,定金及預收款5240億元,增長73.9%;個人按揭貸款2955億元,增長102.1%。

70個大中城市房屋銷售價格指數

2010年4月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲12.8%,其中新建住宅銷售價格同比上漲15.4%,商品住宅銷售價格上漲17.3%。

新建房分類型看,與去年同月相比,經濟適用房銷售價格上漲1.3%;商品住宅銷售價格上漲17.3%,其中普通住宅銷售價格上漲16.6%,高檔住宅銷售價格上漲19.6%。90平方米及以下的新建住宅銷售價格同比上漲19.9%,環比上漲1.2%。

分地區看,與去年同月相比,70個大中城市新建住宅銷售價格均上漲,其中漲幅最大的5個城市是:海口64.3%、三亞58.2%、溫州26.1%、金華23.8%、北京21.5%。


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