打房政策奏效，北京房價下跌

2010-04-19 12:16 中國國務院在上週六（17）日晚間推出新的打壓房市政策，重擊購買第2、3套房和非當地居民購屋的投機客。在此政策宣布的前後，北京市房地產市場已經聞風降價，例如漲得最凶的通州，當天每平方公尺就降價2,000元人民幣，三環的新建案也出現大量拋售的現象。 中國之聲昨（18）日報導，在國務院抑制房價泡沫的點穴療法出爐後，市場馬上就有了回應，過去一直暴漲的北京通州地區，部分建案已經開始降價打折。 例如通州區K2清水灣的兩個建案，週末就開始為看房的客戶辦理貴賓卡，憑貴賓卡就可以享受價格優惠。客服人員表示，只要繳交5萬元和身份證件，就能辦理貴賓卡，找到適合的房子後，憑貴賓卡可以享有折扣價。海棠灣的客服人員表示，現在每平方公尺直接降價2,000元。 同一時間，北京北三環一帶的新建住宅，也出現大量拋售的情形，網路籤單嚴重減少了75.98％。燕京航城3期建案，也出現兩天人氣天差地別的狀況，在國務院發布打房新政之後，原本擁擠的銷售大廳，馬上就變得冷冷清清。前1夜交了訂金、拿了號碼牌的客戶，也紛紛在週日前去退訂。 北京媒體指出，北京房市炒作泡沫比例已達4成左右，並成為炒高北京房價的主要推手，因此這次國務院的政策就是直接針對投資客，並且限制外地客到北京炒作的行為。北京中原地產研究部張大偉指出，這是前所未有的嚴厲政策，將重擊城市房價。(文章僅代表作者個人立場和觀點)