中國打壓樓市新招（圖）

2010-04-18 21:29

中國瀋陽房地產市場（路透社）

中國四日三推抑制樓價措施，叫停買第三套房。為遏抑過熱的房地產市場，中國政府四天內第三度推出打擊樓宇炒風措施。中國國務院發出通知，商業銀行可以根據風險狀況，暫停發放購買第三套以上住房的貸款。暫停向未能提供一年以上納稅或社會保險繳納證明的非本地居民提供貸款。中國財政部研究向買賣房產賺錢的個人徵稅。地方政府亦可在一定時期內限制買樓的數目。

內地不少傳媒形容，政策嚴厲程度十年罕見，又或是迄今最嚴厲等，不過，對於政策是否收效，則未有定論，只是描述，買賣雙方正進入觀望期。

新華社十七日晚發出報導，國務院認為，現時投機性買房再度活躍，必須落實調控措施，執行不力以致影響社會穩定的，要追究責任。

除上述針對個人的措施外，新一輪公布對企業亦有規定，主要是控制其貸款能力，包括向公司股東違規借貸來投資房地產，對存在土地閑置及炒地行為的房地產開發企業，商業銀行不得發放新開發項目貸款，證監部門暫停批准其上市、再融資和重大資產重組。

政府亦會加快保障性住房供應，要求相關部門在七月底前公布詳情。

自國務院十四日起公布要抑制投機性購房後，十五日即公布被稱為新「國四條」的措施，主要是上調按揭息率和首期付款。另外，國土資源部則會將今年中國住宅用地供應量增加一倍三，至十八萬公頃。