美國公司來中國賣花園別墅 售價1萬元/平方米

受金融危機衝擊而價格暴跌的海外房產項目，看上中國百姓的購買能力，開始來華叫賣。昨天，美亞置業集團跟美國金門橋房屋有限公司簽訂戰略合作協議──在北京舉行美國房地產展銷會，推出北加州兩個全新獨立花園別墅，售價相當於1萬元人民幣/平方米左右。

記者瞭解到，此次發售的北加州兩個全新獨立花園別墅，處於名校區，開車45公里可直達舊金山市中心。別墅面積由172平方米至220平方米，間隔為3房至5房，售價29萬美元起:包括全屋裝修和雙車庫，並附有花園。

目前是中國投資者抄底美國房地產市場的好機會，昨天，美國金門橋房屋有限公司的開發商Steve如此表示。

美亞置業集團董事長梁健立稱，在美國加州，只需50萬美元，便可買下一棟200多平米永久產權全新花園別墅，對國內買家吸引力很大，自2008年底已有許多中國人參加了赴美購房團。由於租賃市場穩定，加州的舊金山和洛杉磯房屋，是投資首選目標。

不過，專家提醒:海外投資一定要謹慎再謹慎。在美國，所有的房地產所有權文件都是公開的，在投資前一定要在地方法院查詢房產交易歷史記錄。