如果購房者打算出租按揭住房，那麼在溫哥華或多倫多等房產熱區買房將只對於一些購房者來說是可能的。
現在，銀行在放款時會考慮到購房者靠出租得來的收入，但是不久後這便會改變了。
從4月19日起，新規定將開始生效，購房者將更難再利用租房收入，因為銀行將不再允許租金來抵消按揭付款，購房者將更難利用租金來申請較高額的貸款。
加拿大按揭及住房公司(Housing Corporation)稱，這一改革可以抑制房產投機活動。
但是溫哥華按揭經紀人Mike Averbach稱，對大部分購房者來說，出租地下室房屋是必需的，並不屬於投機行為。
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