內蒙50億新城區空置97%如「死城」

中國樓價持續攀升，引發大批蝸居族的同時，內蒙古一個可容納 100萬人居住的新城鎮，因富豪囤積大批樓盤而97%被閒置。巨大的城鎮儼如死城。

據蘋果日報引美國《時代》（ Time）週刊指，內蒙古鄂爾多斯市花逾五年時間、耗資逾 50億元建設的新城鎮康巴什，原意要成為該市對外炫耀的發展項目，但如今卻是中國房地產泡沫的最佳展示品。

康巴什昔日曾是一片荒漠，只有兩個小村莊，不到 1,400人居住。內蒙古自治區政府於是在 2004年開始建設康巴什，目標是大造可容納 100萬人的新城鎮，並將它定位為鄂爾多斯的政治文化中心。因此住宅、商業樓宇滿佈市內，同時博物館、電影院等設施隨處可見。

但這座一期工程方圓 32平方公里的新城鎮，如今更像「空城」──街道上鮮見行人，沒有人氣。但整個城鎮建設至今，僅 2.8萬多人入住，繁華，寬闊、筆直的馬路上間中僅零星汽車駛過，住宅區內空無一人，別墅區空空蕩蕩……，巨大的成吉思汗廣場只有清道夫掃沙塵。但令人感到諷刺的是，整個城鎮最熱鬧的竟然是建築地盤。

雖然，整個新城鎮的空置率逾 97%，但地產商仍未停止發展，興建更多住宅。

鄂爾多斯因豐富煤礦資源，近幾年「一夜暴富」，從全內蒙最窮地區變為號稱人均 GDP已經超越香港的城市。當地政府因此頭腦發熱，建設康巴什，擬將它打造成為鄂爾多斯的新城鎮，成為向世人炫耀的產品。當地靠煤致富的富豪們和外資，在看好康巴什的發展前景下，近年大肆掃貨，囤積當地的大批樓盤，但它最終成為樓市泡沫最佳示範品。