李嘉誠次子公司被禁止在北京投地（圖）

2010-03-13 23:54

李澤楷（看中國配圖）

他的父親或許是全球最有錢的華人，也跟中國的領導層建立了深厚的交情，但有財技神童之稱的李澤楷，最近卻被中國和香港當局找麻煩。繼香港警方商業犯罪調查科上月突擊搜查他的公司和寓所之後，北京市土地局12日更公開點名他旗下的地產公司因為屯地謀取暴利而禁止投標北京土地。

名列《福布斯》全球富豪榜第14位的李嘉誠的次子李澤楷，旗下的盈大地產被北京市土地局點名因為屯地謀取暴利而被罰款及禁止今後在北京投標土地。這是中國總理溫家寶在兩會前直言知道「蝸居」滋味，下令壓抑樓價增加供應之後，北京土地局首次公布整頓18幅閑置土地結果，盈大地產為內地嚴打地產商囤地後，首次有企業被罰。雖然盈大地產去年9月已將北京地王轉售予瑞安建業，但仍難逃被秋後算賬的命運。

事實上，中央電視臺在去年的《經濟半小時》節目中，已大肆批評盈大地產明目張膽以囤地謀利，指出盈大地產在2006年以約5.1億元人民幣投得位於北京東三環的地王，但卻一直閑置沒有開發，直至去年8月才以9.2億港元售予另一家香港地產商瑞安建業，獲利2.3億元港幣。而如果盈大地產自行開發，利潤或不足1.13億元，但詎料賣掉了地王，盈大地產仍要負責到底。

北京市國土局公布，現由瑞安建業持有位於北京盈科中心大樓旁的工體北路4號地專案，在去年8月才開工，但已超出土地出讓合同約定的開工時間，且未及時申請延期，因此處以罰款，並暫停原股東電訊盈科及系內公司在北京土地市場的交易。至於盈大地產何時可恢復買地，北京市國土局發言人只說有新發展便會公布。

盈大地產發言人表示，公司正向國土局瞭解事件，現階段不便評論。正在北京參加兩會的瑞安建業主席羅康瑞則表示，政府囤地的規定需要遵守，集團會全力配合中央政府。集團購入該幅地皮後已立即動工，現已建立地基。

李澤楷在香港的電訊盈科公司由於私有化被指控涉嫌「種票」，警方商業犯罪調查科上月突擊搜查李澤楷的公司和寓所，帶走一批資料。「種票」是指在相關公司股東集體投票前，知情人提前布局入股，以影響該公司最終決策的一種行為。

據瞭解，去年2月電訊盈科股東大會通過私有化方案前，香港有一家保險公司的數百名保險經紀加入了電盈800名股東的行列，會上隨即通過電訊盈科的私有化方案，但在小股東認為別有內情，遂啟動法律程序，去年4月上訴庭3位法官一致否決私有化，裁決更指有人明顯操縱投票，時隔幾乎一年，警方商業犯罪調查科最近就此案展開全方位調查，並突擊搜查李澤楷的公司和寓所。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)