經濟復甦利率低 加年輕人購屋意願大增

加拿大皇家銀行1項調查顯示,15%年齡介於18至24歲的加拿大年輕人,今年極有可能利用低利率的環境購屋。年輕人願意購屋的人數超過去年同1調查人數的1倍。

調查顯示,年輕人對於購屋的態度有很大的轉變。過去幾年來,由於工作流失及經濟衰退,年輕人購屋的意願不高。

加拿大皇家銀行(Royal Bank of Canada)多倫多房產貸款部主任莫法特(Marcia Moffat)表示,該行調查發現,35%介於18至24歲的年輕人,因為目前房地產價格合理,都有購屋意願。

根據加拿大房地產協會(Canadian Real EstateAssociation)的統計,加拿大今年1月份全國房屋平均售價為32萬8537加元(約新台幣1018萬8000元)。

31%接受調查的18至24歲年輕人表示,他們今年若購屋,是因為他們找到了新工作;22%表示,他們今年若購屋,是因為利率低。

加拿大帝國商業銀行資本市場(CIBC World Mar-kets)經濟學家達爾(Benjamin Tal)表示,愈來愈多的年輕人願意利用低利率、低頭期款、和較長的償還年期等有利條件,進入房市。

達爾指出,現在年輕人的父母,都催促他們的子女盡快購屋。因為這些父母還記得當年他們購屋時,房貸利率高達12%至15%。

皇家銀行的調查也發現,由於經濟復甦,加拿大人整體來說,對購屋的態度都有所改變。目前加拿大的房市,幾乎是賣方市場。

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