多方質疑中共統計局拉低房價

2010-03-02 12:50 作者:趙培、李月

誰能把中國大陸的房價降下來，可以說是為大陸民眾辦了一件大好事。但是最近把大陸房價漲幅降下來的不是國務院也不是房產商，而是中共的國家統計局。這讓大陸民眾驚呼房價「被拉低」了。

2 月25號，大陸統計局公布了《2009年國民經濟和社會發展統計公報》。公告中說，去年中國70個大中城市房屋銷售價格上漲1.5%，新建住宅價格上漲 1.3%，二手住宅價格上漲2.4%；房屋租賃價格下降0.6%。統計局的資料與大陸百姓的實際感受相差過大，引發多方質疑。

統計局的資料遭到網友的痛批，網友認為房價「被拉低」。地產商SOHO中國董事長潘石屹在自己的新浪微博中提到他與同行的交流，他寫道 「統計局剛公布的70大中城市的房價比去年漲了1.5%，你信嗎？」

《華爾街日報》中文專欄撰稿人崔羽認為，中共統計局的統計方法沒有實際意義。中共統計局只是計算2009年各個月同比增幅的平均值，得出1.5％的漲幅。崔羽認為，這種統計方法把不同月份的漲跌「中和」了，甚至不如簡單對比2009年12月份當月的同比漲幅對比資料。

崔羽根據國家統計局的資料對比發現，2009年12月對比2008年12月，全國房價上漲不足10%。他認為，這一資料仍然不能平息公眾的疑慮，中共統計局資料存在很大問題。

易居中國北京研究所副所長牟增彬表示，去年這個機構統計的北京、上海、深圳等主要城市平均房價漲幅都在40%以上。而網友反映大陸二線城市的房價2009年的漲幅不亞於這些主要城市。

被拉低的不光是房價，中國反映物價的居民消費價格指數CPI中沒有把房屋價格列入其中。