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解讀投資移民申請人須明白的問題

 2010-03-02 11:16 桌面版 简体 打賞 0
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投資移民是指具有一定資產,並具有一定程度的工商業經營或管理經驗的人士,以投資的方式取得外國永久居留權。申請人可以投資於目標國政府批准的投資基金或合適的商業項目。該類申請人必須願意將資金投資於目標移民國家,以促進目標移民國家經濟發展、增加就業機會及豐富文化生活。而獲得的回報是擁有可以讓子女免費或優惠讀書,以及自由進出該國的便利。

1、您真的需要移民國外嗎?

每個人的世界觀和價值觀不同,對同一事物思考的角度也會差異迥然。因為移民事關人生命運和家庭幸福安康,並非每個家庭都適合移民。移民不是普通生意,是「良心活」。而在現實生活中,一些投資移民申請人自身並不明確移民的目標,往往知其然,不知其所以然。

2、什麼時候辦理移民最好?

這個問題沒有統一答案,因為每個家庭情況不同。但從移民政策和移民成本的角度看,移民辦理越早越好。無論是為了孩子上學,國外生活,或者事業發展,移民解決了身份問題。根據目前情況看,加拿大身份對於孩子回國讀書或者大人繼續在國內發展,都有很大幫忙。

3、辦理週期有多長?移民中介可否幫助插隊?

幾乎所有投資移民客戶都會問到這個問題,但是專家表示,很遺憾的告訴大家,任何一家移民中介公司都無法決定移民辦理週期,或者插隊提前處理。移民辦理週期受多種因素影響,比如申請前後順序,文件齊全程度和申請人自身條件等。加拿大移民與難民署定期更新移民辦理週期,提供各類移民或簽證申請人參考,告訴大家目前的申請進度。

移民中介的作用在於:1,通過自身的經驗,為申請人提供個性化的移民方案,提供申請成功率;這一點非常非常之重要,因為有一些申請人條件非常之好,但是由於某些移民公司錯誤的方案設計,最終導致申請失敗。教訓很沈重。2,通過優化移民方案,提前準備材料,和提供儘可能全面、客觀的資料,從而縮短辦理週期;3,提供完善的售後服務,協助客戶安家落戶。所以,投資移民一定要找一家專業、權威、資深、負責的移民公司。

4、辦理移民需要多少費用?

這個問題也沒有統一答案。通常情況下,移民費用包括三大部分:1、移民中介代理費,目前行業規定是5萬人民幣,現實中也大同小異,當然不排除一些小移民公司的低價競爭;2、官方收費,比如投資款,申請費,體檢費,登陸費,公證翻譯費等,這些費用都是明碼標價的,非常客觀;3、財務審計和房產評估費,如果申請人委託中介公司辦理以上業務,可能會有所出入,因為每家公司的合作機構不同,一般權威的審計或評估公司費用會高一些,但是也比市場價格低,除非客戶有自己的渠道。

每個客戶的總費用取決於申請材料的多寡,但一般在10萬人民幣左右。建議客戶在選擇移民機構前,明確每個移民收費項目的基準,最後根據文件數量即可估計總費用。小提示:一分錢一分貨,建議投資移民考慮的重點在個案移民能否成功,不應過於關注費用,規範的移民公司收費都很透明。

5、移民公司的客戶數量和成功率

專家很坦白地講,他個人認為這個問題對申請人沒有任何意義。任何一家移民公司都有成功的,也有失敗的案子,問題在於個案申請是否成功。因為移民公司可以允許失敗,但是申請人不可以,只有零和100%兩種選擇。某些追求規模化經營的移民公司,在全國各地建立分公司,客戶數量相對多一些,結果導致文案操作流水化,方案設計粗糙,忽視移民細節問題,結果造成條件優秀的客戶申請失敗。一家負責任的移民公司不會對客戶做出百分百成功的承諾,但會為客戶提供客觀、科學的分析,提供個性化的解決方案。

6、居住問題

根據現行移民法,永久居民必須在身份有效期內五年中累計住滿730天。很多客戶擔心這個問題。在此,專家表示,他可以負責任地告訴大家,不需要擔心這個問題,原因有三:1,時間會解決一切,居住問題是移民申請五六年後才需要考慮的問題,申請前就考慮為時尚早;2,移民法已經提供了幾種解決方案,只要依法辦事,身份絕對不會丟;3,任何行為都有成本,包括機會成本、經濟成本、時間成本等;如果申請人認同移民值得辦理,就應該具有做出某種犧牲的準備,包括心理和物質準備。為了孩子或自己的心願,父母做出一點犧牲難道不值得嗎?可憐天下父母心,不就是要表達這個意思嗎?

7、投資12萬加幣能商量嗎?

答案是不能商量。從法律上講,加拿大政府要求投資移民申請人成功後,必須通過合法的加拿大金融機構投資40萬加幣,五年後加拿大政府無息還本。現實中,投資移民申請人出於機會成本、匯率和企業經營等方面考慮,不願意佔用這麼多資金。因此,加拿大金融機構衍生出一種貸款投資方式,即一次性投資12萬加幣,而且成為加拿大金融行業的標準。某些投資移民從一些渠道獲知,有些移民公司可以優惠低於12萬加幣。對此移民公司的行為,筆者不便做出評論。專家要告訴申請人的是,這些移民行業的遊戲規則,自1986年投資移民項目誕生以來,大家都是如此操作。事實證明,一些移民公司違反遊戲規則,但是公司下場非常悲慘,無一不是入不敷出,最後關門大吉。在商言商,還請廣大投資移民申請人諒解。

8、怎麼選擇移民公司?

這個問題是仁者見仁,智者見智。因為自身其中,所以不便過多評價,更多應該由申請人自己體會。換位思考,如果個人選擇移民公司的話,一、一定選擇一家資深的公司,成立時間長至少說明這家公司運營相對穩定,短期應該不會有太大問題;二、考查企業經營模式,由於移民審核是個案審理,所以規模化經營的公司要謹慎選擇,三思而行;三、諮詢顧問的品格和素質,《易·系辭上》:「方以類聚,物以群分。」。老闆的素質決定了企業的經營風格,也決定了員工的工作作風;四、老闆的人品和業務素質,以及公司架構,有些移民公司老闆只投資,不負責具體經營,自己不懂業務,風險在於一旦實際操作人離職,老闆可能無法收拾局面;五、公司的規模和知名度,一定的規模決定了企業的經營能力,良好的知名度說明優秀的公司一定會得到社會的認可,包括業內和業外客戶的認同。

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