美國成屋銷售再衰退 稅賦優惠不敵就業不足

2010-02-27 18:21

美國成屋銷售1月份意外地再度衰退，是連續第2個月衰退，透露政府雖有扣抵稅額的優惠，還是不敵就業成長的不足。

華府全美房地產經紀人協會(NAR)26日說，1月份的成屋銷售減少7.2%，是有史以來第二大減幅，換算成全年減至505萬戶。去年12月的減幅16.2%，歷來最大，減至544萬戶。房屋中間價不變，與去年同期一樣。成屋即是中古屋。

聯邦的稅賦優惠對2009年下半年的房屋銷售，有推波助瀾作用。這項優惠雖然在11月延長，對銷售恐難有同樣的貢獻。法拍屋增多，余屋庫存難以完全去化，預示著房屋市場若要持續復甦，必須倚賴就業成長。

專家表示，「房市的復甦可能較許多人原先預期的時間還要漫長。」

經濟師原估1月的成屋銷售將增加至550萬戶。

這項數據發布後，美股激烈震盪，多數時候，指數是在平盤上下來回。臺北時間27日凌晨3時41分，標準普爾500指數小漲0.15%，道瓊指數小漲0.08%。

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