中國房價泡沫化城市 三亞居首位

2010-02-24 12:53 作者:陸芳、熊斌

中國大陸各主要城市去年房價直線上漲，大陸媒體更選出5個房價泡沫最嚴重的城市，依次為海南三亞、北京、上海、深圳、杭州。房地產業者表示，過年期間各大城市房價持平，交易冷清。

據中共官方數據顯示，全中國70個大中城市的新建住房，1月份銷售價格同比上漲11.3%，其中三亞的漲幅高達31.2%，5年來三亞平均地價的漲幅更高達50倍。海南三亞中堂房地產公司姜先生表示，1月海南島宣布為國際旅遊島，房價瘋漲。

姜先生:「現在價格也比較穩定了，銷量也在下跌，跌的只有鳳凰島，十萬太高了，不合理啊，新房子的話基本上都在兩萬左右，有國際旅遊島的概念在支撐的。」

姜先生表示，三亞高房價時代已經來臨，政府規定未來不再興建普通商品房了。

姜先生:「將來就建一些酒店、高級度假村、商業地產、高爾夫球場，有錢人到三亞來享受的地方，一棟別墅兩三千萬，高房價你當地老百姓買不起了。」

上海和北京等地過年期間房價持平，交易冷清，上海房產經紀人陳王生說:「房價沒有多大變動，不跌也不漲，成交量肯定是低啦，將來人氣多了，它肯定會漲的嘛。」

北京中天房地產經紀公司田先生說: 「沒跌，沒漲，交易量有少。」

據報導，有專家認為，中國調控政策的不斷加碼將使樓市調整「大戲」提前上演。