一線城市，一月房市成交量齊挫

2010-02-02 11:47 據第一財經日報週二報導，中國政府密集的樓市調控政策，讓一線城市的商品房市場開始呈現降溫跡象，北京、上海、廣州以及深圳四大房地產市場的一手住房成交量，在過去的1個月中快速下跌，跌幅最深的北京、上海兩地更出現成交腰斬局面。 根據北京市房地產交易管理網的最新數據，今年1月，北京期房網上簽約共11052套，同比去年1月增幅達33.7%。其中剔除經濟適用房和限價商品房之後的商品住宅簽約套數為6463套，同比去年上漲38.4%。但總的簽約套數較去年12月的21218套，環比下降了42.4%。 上海佑威房地產研究中心根據上海官方網上房地產數據統計的結果顯示，2010年1月，上海全市商品住宅成交面積約為70萬平方米，環比2009年12月大幅減少了51%左右。 而廣州、深圳一手住房成交量也較去年12月出現不同程度的下跌。根據深圳市規劃和國土資源委員會的統計數據，1月深圳市新建商品住宅銷售面積35.15萬平方米，比上年同期下降32.7%，環比下降8.7%。 業內人士認為，樓市在1月份出現的環比下降，顯示宏觀調控已經對市場交易造成影響。不過，各地房價並沒有隨成交量的下降一起下挫。上述四大城市的數據均顯示，1月份成交均價與去年12月基本持平，個別城市還有小幅上漲。