12年賺900萬算是沒出息的 前拆遷隊長自曝黑幕
核心提示:陸大任曾經是一位拆遷隊長,日前卻成了一名「職業釘子戶」,幫助一名叫秦榮的女孩子守住安貞門附近的店舖。月薪為1000元,包吃包住。作為一名前拆遷隊長,他對付暴力拆遷很有一套。他自曝行業內黑幕,稱自己干拆遷12年賺了900萬算是沒出息的。
核心提示:陸大任曾經是一位拆遷隊長,日前卻成了一名「職業釘子戶」,幫助一名叫秦榮的女孩子守住安貞門附近的店舖。月薪為1000元,包吃包住。作為一名前拆遷隊長,他對付暴力拆遷很有一套。他自曝行業內黑幕,稱自己干拆遷12年賺了900萬算是沒出息的。
職業「釘子戶」陸大任守在無電無氣的屋子裡
重慶晚報1月31日報導國家體育場「鳥巢」附近廢墟,當陸大任出現時,保安走過來跟他打招呼:陸大哥,你好啊,你看,這地方沒什麼事情了,你到別的地方暖和暖和吧。
在過去一個月裡,他受聘為人「死守」店面,抵擋強拆隊伍的「進攻」,成了一名「職業釘子戶」。頗具戲劇意味的是,「職業釘子戶」陸大任,曾經是一位不折不扣的拆遷隊長,想方設計拆人房子。他還自曝,「干了12年拆遷,只掙了900萬,算是沒出息的。」
釘子戶髮網帖
千元月薪請人守房
陸大任出名,還得感謝一名叫秦榮的女孩子。2008年,秦榮在北京地鐵10號線安貞門站邊租了店舖開餐館,當地宣稱要打造離「鳥巢」最近的酒吧一條街。
秦榮看中的店面屬於「大房東」新奧集團,店面已轉租給「二房東」東方凱晟。秦榮跟東方凱晟簽了3年合同,開了家魚堡餐館。一年多里,秦榮前後投進去近50萬元。
2009年9月,這片店舖突然被證實要拆遷。幾經交涉,東方凱晟答應賠償3.5萬元。「我絕對不能接受。」秦榮想做釘子戶,但她無法24小時堅守「城池」。於是,她想到了上網發帖:招個人守住房子,薪酬是每月1000元,包吃包住,外加賠償款2%的提成。
拆遷隊長應聘
不為錢為圖新鮮
秦榮焦急等待應聘者時,陸大任正在北京朋友家裡漫不經心地看電視。
陸大任是山西太原人,剛從山西某單位內退,家境不錯。老婆和兩個孩子已移民澳大利亞,他也在辦相關手續。他曾經在遠房親戚的房地產公司裡,負責拆遷工作多年,也就是常說的拆遷隊長。
秦榮招聘被陸大任看見。他決定去應聘,「去當釘子戶,絕不是為了那點兒錢,就是想看看這類有趣的事,到底是啥回事。」
陸大任見到秦榮。「秦老闆,你有沒有信心戰鬥到最後?」秦榮回憶當時的情景:「他信心滿滿,我想,就是他了。」
對付暴力拆遷
拆遷隊長很有一套
陸大任主要負責晚上值班。剛開始那幾天,沒發生什麼事。
12月22日,好幾個保安把餐館門堵住了,貼了封條。死守餐館的陸大任也被五六個人架著給抬了出來。
「他們很專業,把你控制住,又不傷著你。」這是陸大任對這些保安的評價。陸大任有整套裝備,他不斷地展示寫有「釘子戶」的白旗,進行抗議。
警察來了,眾人發動「進攻」,奪回了餐館。保安見勢不妙,跑了。「他們連滾帶爬,慌不擇路啊。」陸大任很有成就感。
陸大任讓秦榮感到滿意,他確實經驗豐富,知道該怎麼對付拆遷方,知道怎麼造勢,讓大家關注。
大股東作擔保
拆遷賠償多了份保障
幸好,這次激烈衝突成為了轉折點。接下來那幾天,雙方都以鬥嘴為主,「表演性質的東西比較多。」陸大任說。
接著,「大房東」新奧集團負責人出現了。陸大任幫秦榮分析:「大房東出現,這事就有了曙光,拿錢的人來了,有權處理問題的人來了,這個時候就要抓住機會。」最後,新奧集團做了擔保,在法院判決後,若東方凱晟沒有賠償能力,他們來賠償。
目前,秦榮在等待著法院開庭,她希望能得到一個好的結果,她的餐館已被拆成廢墟。
魚堡餐館這一「戰」讓陸大任一舉揚名。
拆遷隊長自曝行業黑幕
干拆遷掙了900萬
接受採訪時記者問陸大任,干拆遷賺了多少錢?他抽了一口煙,慢慢地說:「我是沒出息的,這麼些年,也就掙了900萬,我都是笨人了。」
陸大任說,他從1997年開始做拆遷工作。剛開始那幾年沒遇到什麼麻煩。「用新房換舊房,大家都挺樂意的。」賠償款談判不是很難,商談的上下幅度也都是在幾萬塊錢以內。
從2000年之後,拆遷開始有難度了。隨著房價上漲,「老百姓一算賬,賠的這點兒錢還買不了房呢。」慢慢地,「拆遷需要一些強制手段了。」
1、恐嚇為主,鬧得你雞犬不寧
斷電斷水是很常見的,還有就是挖地溝,把要拆的房子給圈起來,往溝裡灌點兒髒水。扔石頭,扔死雞,搞點震動的東西,讓你睡不著覺,讓你神經過敏。拆遷這個東西以恐嚇為主,鬧得你雞犬不寧。
2、調虎離山
找個關係好的人叫你出去吃一頓,吃完飯回來發現,房子沒了。
3、放火
有一戶人家,不讓拆,他們家雕樑畫棟的挺漂亮。屋子後面有一堆草,起火了,把房子燒了。怎麼著的?誰都知道是誰幹的,你就抓不住把柄。很多拆遷隊的後邊都有地方黑手。
4、整出人命趕快用錢搞定
他在拆遷時遇過死人的事。協商談妥了,把錢給了男主人。不想房子突然塌了,女主人衝出來,剛好撞上拆房的鏟車,死了。那次,他自掏腰包賠了6萬元。
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