美國移民圓夢需要小心 注意細節規避風險

2010-01-26 15:23 "美國夢"是很多深圳移民投資者的心頭願望，不過這種願望卻出現了非理性的苗頭。日前，美國人口普查局公布的數字顯示，去年每37秒鐘就有一位外國移民流入美國。

最近以各種方式諮詢美國移民項目的人數陡增400%，業內人士提醒，現在很多移民機構在熱推的美國投資移民項目EB-5類別是一把"雙刃劍"，雖規避風險有章可循，但投資者應謹慎選擇並注意細節，以免"賠了夫人又折兵"。

EB-5類投資移民諮詢增近400%

據記者觀察，美國經濟受金融危機衝擊，投資市場低迷，相比其它國家，在各個領域的"便宜貨"現象越來越多，其中的EB-5項目投資移民項目也因門檻明顯降低而受到關注。

美國在EB5項目上做了大量的修改，由100萬美元、創造10個就業機會放寬為目標就業地區的區域裡面可以認同50萬美元，由10個直接就業機會放寬成10個間接就業機會。同時直接投資改為貸款的方式也可以被認同，投資機會也明顯增多。在過去不到一年的時間內，美國移民局新批准的EB-5項目由不到20家猛增到超過70家。

來自亞美歐一線客服人員統計的數字，最近來電來郵件諮詢美國該項目的人數陡然增加了400%。最近140多名中國投資者以每人50萬的額度，集資7000多萬美元，意欲幫助費城會議中心擴建，並以投資移民的方式申辦綠卡，但該中心董事會因避免觸及現有的移民政策，拒絕了這項投資。在關注事件本身的同時可以看到，美國移民的火爆與風險並存。

"在受理這類客戶時十分慎重，寧願放棄馬上可以收到的佣金，也要把風險因素給客戶解析清楚。"深圳不少移民服務公司如是坦言。

規避美國風險有章可循

"事實上獲美國移民局批准只代表該項目的合法，並不意味該項目安全、可靠。目前國內某些移民公司推廣的美國EB-5投資移民項目，本質上類似私募行為，風險很難控制，給投資人造成巨額損失。"移民中介表示，如何既得到綠卡又減少投資風險，要看清兩大風險。

首先是商業風險。此項目無政府擔保，需先投資，後拿簽證，項目具體運作很難控制，投資款完全處於一種無擔保的狀態。其次是移民風險。投資不由申請人本人操作和管理，申請人處於完全被動狀態，如果2年內投資失敗或沒有創造就業崗位，綠卡也將被取消。在投資之初，獲得的只是有條件綠卡，距離正式綠卡還有很長的一段路要走。萬一投資失敗，到時候不僅得不到正式綠卡，有可能連投資款都收不回來，"賠了夫人又折兵"。

如果要看得更長遠些，美國項目可能由於今年太火而導致更多亂七八糟的項目湧入，帶來後遺症，甚至高峰之後明後年又陷入低潮。

美國EB-5投資移民項目確實有一定的風險，但也是有章可循的。選准投資項目就是關鍵，從安全性上看一些老牌的區域中心，如費城、賓州等會相對可靠一些。在項目的選擇上要謹慎選擇基金公司，也可以適當地考慮投資房產如新興的大都會房產等，都會相對穩定一些。