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美國移民圓夢需要小心 注意細節規避風險

2010-01-26 15:23 桌面版 简体 0
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"美國夢"是很多深圳移民投資者的心頭願望,不過這種願望卻出現了非理性的苗頭。日前,美國人口普查局公布的數字顯示,去年每37秒鐘就有一位外國移民流入美國。

最近以各種方式諮詢美國移民項目的人數陡增400%,業內人士提醒,現在很多移民機構在熱推的美國投資移民項目EB-5類別是一把"雙刃劍",雖規避風險有章可循,但投資者應謹慎選擇並注意細節,以免"賠了夫人又折兵"。

EB-5類投資移民諮詢增近400%

據記者觀察,美國經濟受金融危機衝擊,投資市場低迷,相比其它國家,在各個領域的"便宜貨"現象越來越多,其中的EB-5項目投資移民項目也因門檻明顯降低而受到關注。

美國在EB5項目上做了大量的修改,由100萬美元、創造10個就業機會放寬為目標就業地區的區域裡面可以認同50萬美元,由10個直接就業機會放寬成10個間接就業機會。同時直接投資改為貸款的方式也可以被認同,投資機會也明顯增多。在過去不到一年的時間內,美國移民局新批准的EB-5項目由不到20家猛增到超過70家。

來自亞美歐一線客服人員統計的數字,最近來電來郵件諮詢美國該項目的人數陡然增加了400%。最近140多名中國投資者以每人50萬的額度,集資7000多萬美元,意欲幫助費城會議中心擴建,並以投資移民的方式申辦綠卡,但該中心董事會因避免觸及現有的移民政策,拒絕了這項投資。在關注事件本身的同時可以看到,美國移民的火爆與風險並存。

"在受理這類客戶時十分慎重,寧願放棄馬上可以收到的佣金,也要把風險因素給客戶解析清楚。"深圳不少移民服務公司如是坦言。

規避美國風險有章可循

"事實上獲美國移民局批准只代表該項目的合法,並不意味該項目安全、可靠。目前國內某些移民公司推廣的美國EB-5投資移民項目,本質上類似私募行為,風險很難控制,給投資人造成巨額損失。"移民中介表示,如何既得到綠卡又減少投資風險,要看清兩大風險。

首先是商業風險。此項目無政府擔保,需先投資,後拿簽證,項目具體運作很難控制,投資款完全處於一種無擔保的狀態。其次是移民風險。投資不由申請人本人操作和管理,申請人處於完全被動狀態,如果2年內投資失敗或沒有創造就業崗位,綠卡也將被取消。在投資之初,獲得的只是有條件綠卡,距離正式綠卡還有很長的一段路要走。萬一投資失敗,到時候不僅得不到正式綠卡,有可能連投資款都收不回來,"賠了夫人又折兵"。

如果要看得更長遠些,美國項目可能由於今年太火而導致更多亂七八糟的項目湧入,帶來後遺症,甚至高峰之後明後年又陷入低潮。

美國EB-5投資移民項目確實有一定的風險,但也是有章可循的。選准投資項目就是關鍵,從安全性上看一些老牌的區域中心,如費城、賓州等會相對可靠一些。在項目的選擇上要謹慎選擇基金公司,也可以適當地考慮投資房產如新興的大都會房產等,都會相對穩定一些。



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