Quantcast

富比世:亞洲居住成本東京最貴 臺北第16

2009-12-24 16:23 桌面版 简体 0
    小字
財經雜誌"富比世"(Forbes)公布最新的亞洲居住成本最昂貴城市排行榜顯示,東京、香港和北京是亞洲居住成本最貴的前3名,上海居第5、新加坡第7、臺北第16。

另外,美世(Mercer)諮詢公司推出的調查也顯示,孟買、新加坡和臺北的房價,是亞洲城市中漲幅最高的城市。

根據"富比世"的排行榜以租用一戶有兩間臥室的公寓租金來計算,東京以4737美元高居亞洲最昂貴居住成本城市,其次依序是香港(3871美元)、北京(3659美元)、孟買(3514美元)、上海(2927美元)、首爾(2828美元)、新加坡(2200美元)、雪梨(2088美元)、雅加達(2000美元)和胡志明市(1800美元)。

臺北則以租金1065美元,名列亞洲居住最昂貴城市的第16名。

"富比世"表示,過去一年來歐美各地許多城市房地產價格仍不斷下跌,但亞洲的房地產市場卻逆流上揚,特別是和個人平均收入相較,這種情況更為明顯。

美世顧問公司首席顧問盧思(Cathy Loose)則指出,歐洲以往是全球最昂貴的地區,但隨著時間改變,亞洲城市的生活指數在土地有限、房地產供不應求下推動租金上漲,也漸漸追上歐洲的水準。

"富比世"雜誌表示,雖然日本深受金融風暴影響,日圓升值打擊了出口,但房地產很快站穩腳步,到今年年底,大東京地區新的房地產銷售大幅增加;而其他亞洲城市也同樣從谷底反彈,如印度孟買的房價,在2008年開始下跌後,已於今年10月強勁反彈18%。

"富比世"指出,在亞洲地區,例如中國股市暴漲帶動多家公司成功掛牌上市,加上各國政府紛紛注資市場為阻止經濟萎縮,利率又處於新低,吸引投資人紛紛把錢投入房地產。

但是,萊坊國際大中華區研究部董事黃傑雄在研究報告中說,印度的房地產遠不如中國和香港的房市熾熱。香港房市因為中國刺激消費計畫下,讓熱錢紛紛湧入香港買屋,加上低利率、低稅率等因素,刺激香港房地產價格暴漲。



【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用($68美元/年),成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。

分享到:

看完那這篇文章覺得

評論

暢所欲言,各抒己見,理性交流,拒絕謾罵。

留言分頁:
分頁:


Top