中國樓市被福布斯評入七大「近在眼前的金融泡沫」（圖）

2009-12-18 22:02

 

日前，美國知名雜誌《福布斯》評出了七大近在眼前的金融泡沫，其中中國的房地產市場位居第二，其理由是中國的快速增長主要得益於寬鬆的貨幣政策，這很大程度上促成了房地產價格、股票價格的虛高。

不過，《福布斯》也指出，中國的房地產泡沫是可以避免的。"中國的增長看上去‘疑似'當年日本和美國市場崩盤前的狀況，大的開發商嚴重依賴金融高槓桿，即利用銀行貸款來發展房地產和所謂‘價格永遠上漲利率永遠走低'的概念。"

值得一提的是，今年連創歷史新高的黃金被《福布斯》列為全球七大金融泡沫之首，"金價在過去十年內上漲了逾300%，部分是由於投資者認為黃金在金融危機時是財富最好的儲備投資。但黃金作為資產並不能產生任何實質的收入，不過，金價上漲的趨勢對投資者是永遠的誘惑"。

此外，新興市場、美國國債、大學學費、交易買賣基金和銅價也相繼被《福布斯》列為當前金融泡沫。《福布斯》認為，銅價的上漲與中國需求有直接關係。"在房地產繁榮發展的時候，銅的現貨價格也在不斷攀升。在短短三年，銅價就從2004年的1.5美元一磅上漲到了4美元一磅。儘管在2008年間銅價一度回落至2 美元一磅，但是此後價格卻一路上揚。強大的銅需求部分來源於中國。"