福布斯評選當前七大金融泡沫 中國房地產市場上榜

2009-12-17 23:34 美國知名雜誌《福布斯》今晨評選出了七大近在眼前的金融泡沫。黃金、房地產、股市、國債證券等成為投資者未來所重點關注的投資，同時也存在著潛在的泡沫。

《福布斯》稱，當投資者回顧過去十年來什麼對他們來說最受傷時，三大泡沫讓他們苦不堪言，那就是：網路股、房地產和金融服務。這三大類滋生巨大泡沫，並最終成為了金融危機的始作俑者。

《福布斯》同時指出，在未來的十年內，黃金最有可能成為泡沫之一。自2000年以來金價已經上漲了近300%。

這從黃金製造商Newmont Mining和BarrickGold的股票在2009年內上漲了逾25%就可見一斑。

報導特別指出，另外一個可能的泡沫來自中國的房地產市場。

中國的增長看上去"疑似"當年日本和美國市場崩盤前的狀況：大的開發商嚴重依賴金融高槓桿(利用銀行貸款來發展房地產，空手套白狼)和所謂"價格永遠上漲利率永遠走低"的概念。

1.黃金

評：金價在過去十年內上漲了逾300%，部分是由於投資者認為黃金在金融危機時是財富最好的儲備投資。黃金作為資產並不能產生任何實質的收入，但是金價上漲的趨勢對投資者是永遠的誘惑。

2.中國房地產市場

點評：中國的快速增長很大程度決定於寬鬆的貨幣政策。中國保持較低的匯率，促進國內需求的發展，從另一方面也促成了房地產價格股票價格的虛高。

3.新興市場

點評：隨著對美國市場投資的減退，2009年新興市場投資取得了巨大的利潤回報。新興市場波動不斷，現在不是投資的好時機。

4.美國國債

點評：在美國財政達到創記錄的預算赤字時，股神巴菲特感嘆2009年美國國債存在著泡沫。

5.大學學費

點評：在過去20年裡，大學學費已經翻了一番。

6.交易買賣基金

點評：與交易買賣基金緊密相關的行業指數和部門產品在上次經濟衰退後大受歡迎，但發展速度太快，難免有風險。

7.銅

點評：在房地產繁榮發展的時候，銅的現貨價格也在不斷攀升。在短短三年，銅價就從2004年的1.5美元一磅上漲到了4美元一磅。儘管在2008年間銅價一度回落至2美元一磅，但是此後價格卻一路上揚。強大的銅需求部分來源於中國。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)