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大陸熱錢湧入推高香港樓價 涉官商貪腐

2009-12-16 23:37 桌面版 简体 0
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近期大量熱錢流入香港造成股市樓市同步飆升,有專家學者指出,熱錢主要來自中國大陸,當中涉及官商勾結和貪腐問題,甚至藉機進行洗錢活動。
新任金融管理局總裁陳德霖星期一公布,去年10月至今流入香港的熱錢已超過6,400億元,而本地樓價也回覆至97年金融危機前的水平。他擔憂大量熱錢流入,令香港房地產出現泡沫化。政經專業界人士分析,熱錢主要由大陸流入。

城大專業進修學院學術統籌宋立功:好多的這些熱錢是去年底、今年初救市的這4萬億的其中一部分,很多是銀行派出來的,很自然很多人在銀行大筆借錢出來搞工廠或是其它,都無法在短期內獲利這麼多,來香港炒貴價樓會有人去承接,就可以獲利頗豐,我想很多熱錢都是從珠江三角洲流入到香港的。

國富能源控股有限公司主席劉夢熊:因為有一些大型的國企,他們並不缺資金,但是銀行為了要完成它信貸的額度時,那麼很多大型國企獲得過量的資金,正好它們可能把這個錢投到樓市、股市裡頭,去炒那個短平快,賺到錢就放到自己的小金庫裡面去,所以形成我們看到的熱錢流進。

政經專業界人士並指出,大陸熱錢多與官商勾結、國有企業高幹子弟等貪腐嚴重有關。

國富能源控股有限公司主席劉夢熊:就是說你房地產規模搞的越大的話,銀行放的錢貸款越多的話,起碼你在立項目中、規劃用地裡頭或者貸款裡頭,很多很多的環節都給這些貪腐官員尋珠的機會,這也是說他們很渴望信貸的額度越是天價對他們越是有利的。

香港城市大學政治學講座教授鄭宇碩(附圖):相當一部分的錢的來源是不光彩的,因此他們要留一個後路,也希望將錢轉移離開中國

當中也涉及不法金錢來源利用此渠道進行洗錢。

國富能源控股有限公司主席劉夢熊:洗錢這個情況當然是會有,對不對?這是一種掩蓋自己經濟犯罪的一種手法。

香港城市大學政治學講座教授鄭宇碩:一方面做為一個後路,一方面你可以說是洗錢,將錢移到中國政府不能管轄的地方。

劉夢熊並分析大筆熱錢湧入,也和大陸投資界不信任共產黨專制經濟體制有關。

國富能源控股有限公司主席劉夢熊:雖然搞很多資本主義的方式方法來發展經濟,但是它旗號還是打馬克思主義旗號,變成這些人對這方面有所顧忌。內地來講,還是權力扭曲的市場經濟,尤其是法治方面來講,還是很多人治的色彩,它的法律法治跟國際不配套、不掛勾。

港府金融官員提醒市民提高風險意識,不要在低息時期過份借貸,以免利息掉頭上升時出現財政困難。以上是由希望之聲國際廣播電臺記者林秀宜在香港的採訪報導。




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