各地強拆更瘋狂：北京朝陽小紅門強拆（圖）

 

新京報的報導：住房遭強拆夫妻搭棚度日

小紅門鄉政府表示各村民騰退補償標準一致，強拆合法

昨日下午，李金霞坐在簡易棚的"床"上擦眼淚。

11月19日上午，朝陽小紅門龍爪樹村一拆遷戶，因限期未搬離，房子遭到朝陽區政府行政強拆。拆遷戶夫妻在廢墟上搭起小棚度日。對此，小紅門鄉政府人員表示，該地區屬於綠化隔離地區，各村民騰退補償標準一致，強拆合法，且給該夫妻的安置樓房已經安排好。

房成廢墟 夫妻搭棚度日

李金霞與丈夫韓啟芳住在朝陽區小紅門鄉郭家村176號平房內。夫婦說，11月19日，他們從醫院看病回來，房子已成廢墟，傢俱電器衣服也被人拉走了。
附近村民稱，當天上午，他們看到小紅門鄉工委書記、龍爪樹村村主任、朝陽區有關人員及民警約200人，踹開韓家房門後把屋內東西裝到卡車上，再用大鐃把房子砸倒。

韓啟芳夫婦表示，此後，他們在房子原址用石頭壘了個約2平方米的小棚，裡面搭個木板床，"晚上，風就從石頭縫裡吹進來。"夫婦稱，蓋的棉被是鄰居們送的，他們這樣已經堅持了一週。

強拆一戶 "嚇"走好多人

"強拆一戶，嚇走好多人"，據村民介紹，該區域屬於綠化隔離地區，原來有些村民不同意補償標準，拒絕搬走，看到韓家被強拆後，部分人就同意安置措施了。
韓啟芳稱，7月13日，朝陽區給他們發了強制騰退通知書，11月2日，區政府又下了一個執行通稿，限期三日內把房屋騰空交給拆遷辦，否則將進行強制拆遷。韓啟芳說，政府對於人均多於45平米的面積僅按1600元/平米補償，而該區域房價在1.7萬元左右。"補償不合理，我們不接受。"韓啟芳認為，補償條件協商未果，政府無權強拆。

鄉政府稱繼續申請強拆

小紅門鄉政府人員表示，與韓啟芳夫婦此前溝通數次無果，強拆是在朝陽區法制辦主導下進行的合法程序。該地區是綠化隔離地區，小紅門地區被騰退戶的補償標準是統一的。

鄉政府人員稱，已經為韓家在小紅門牌坊村安排了安置房，"就等著他們上樓了"。但對拒不接受政策的被騰退戶，鄉政府會繼續報請區政府實施行政強拆。

昨日，記者未能聯繫到朝陽區法制辦及行政復議辦公室相關負責人。

追問

1 騰退安置用房沒有產權證？

郭家村的村民說，他們的住房都是宅基地，有紅本。但是安置房只是鄉政府集體組織蓋房，屬於小產權房，沒有合法產權。

對此，小紅門鄉政府人員表示，小紅門鄉所建的農民安置房，是依據北京市城市總體規劃和北京市相關檔建設的，小區被認定為經濟適用住房。被騰退戶在簽訂騰退協議、合法擁有住房後，由項目建設主體到區房屋土地管理部門統一辦理產權手續，俗稱紅本。

2 補償為何遠低於市場房價？

韓啟芳認為，拆遷補償過低，損害了農民利益。

對此，小紅門鄉政府人員表示，補償標準為人均45平米以內面積，每平米按4000元標準，超出部分，則按每平米1600元。同時，被騰退安置人在人均45平方米安置標準外要求購房，房價也遠低於同區域市場價格，每平方米價格3000元-4000元。這一標準是依據北京市人民政府綠化隔離地區住宅房屋騰退安置規定，並結合小紅門實際情況制定的。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)