任志強:中國年輕人就該買不起房

針對剛畢業工作的年輕人置業問題，任志強再次"直言不諱"：年輕人就該買不起房。他表示，如果從發達國家來看，30歲以下的人沒工作幾年，就靠自己獨立收入去買房的幾乎為0，非常少。如果未來收入不足以滿足住房按揭貸款或者購房支付能力的話，都買不起房。

任志強認為，我國大部分的人都是在40歲左右才分到房子，30歲以下的人是沒有房子的。結婚常常是住集體宿舍，合住房子是非常普遍的現象。任志強說："為什麼現在的年輕人要一下子超越自己的父輩呢？這裡有一個最大的錯誤觀念，就是住房體系中，總是說居者有其屋，按道理說，應該是居者有其所，有地方住就行了。 "

附：任志強語錄

1."粉絲賣到魚翅的價格才叫泡沫。"

"泡沫是世界經濟融入中國以後才出現的詞語。只有將粉絲賣到魚翅的價格才是泡沫。房地產就是‘魚翅'，而魚翅貴也不是泡沫，粉絲也是粉絲的價格，也不是泡沫。"

2."人人都買得起房 有其所者不應再買房"

"有其所者不應買商品房，享受國家分配或限價、低價方式供給住房的不應購買商品房。正是因為對‘有其所'的理解變成了要有產權的"有其屋"才產生了社會的爭論和政策的動搖。"

3."房地產商需要囤地 裡有糧心中才不慌"

"現在商品房的供應指標越來越少，今年也同樣，國土資源部說的81個城市增加這麼多供應量，80%是經濟適用房，20%是商品房。如果擔心下一頓沒有了，房地產是要囤地的，手裡有糧心中才不慌。"

4."工資在漲 GDP在漲房價不漲就不對"

"工資在漲，GDP在漲，房價不漲就不對了。全世界沒有一個國家在收入增長時房價降低或者不漲，不符合經濟規律啊。"

5."中國人太有錢，房子太便宜"

"為什麼中國30歲以下的買房佔比高達30%以上？就是中國的房子太便宜了。事實上，在歐美、日本、韓國，30歲以下的年輕人是買不起房子的。中國的年輕人也應該是這樣。而目前中國的年輕人，基本上是靠父母的支撐才能買得起房子，也就是典型的‘啃老族'。"

6."我們只是當丫環的。"

"國有企業家、國有資本，政府讓幹什麼就幹什麼，不讓我們干房地產我就不干房地產。我們只是當丫環的，都是政府說了算。"

7."宏觀調控不為了讓房價下跌，是為了穩漲"

"宏觀調控的目的不是為了讓房價下跌，而是讓房價穩定增長，不能因為房價沒有下跌就認定宏觀調控不到位。"

8."房價降了，房地產開發商有權不蓋房。"

只要市場有需求，小戶型再多開發商也會繼續，因為有錢賺。房價上漲會吸引更多開發商來蓋房子；反過來，如果大家都不蓋，房價也就上去了--總之是由供求關係決定的。"

9."房地產就該是暴利行業"

"沒有巨大的利潤支持，無法建設品牌，因此房產品牌就應該是具有暴利的。"

10."我是商人，不考慮窮人"

"我是一個商人，我不應該考慮窮人。如果考慮窮人，我作為一個企業的管理者就是錯誤的。因為投資者是讓我拿這個錢去賺錢，而不是去救濟窮人。"

11."沒買房的人都虧了"

"沒有買房的人都虧了。""人民收入還在漲，土地資源不能增長，這兩頭已經限制住了，那房價能不漲嗎？"

(文章僅代表作者個人立場和觀點)