"價格推手"進場 餵！別太亢奮 小心資產泡沫

2009-11-28 12:35 金融危機的陰影尚未退去，一場新的資產價格泡沫卻在 形成。即便投資、消費都強勁增長的中國，也接到了越 來越多關於警惕泡沫的忠告。

中新社北京 27 日報導，充裕的本幣供應、不斷湧入的境外熱錢、通貨膨脹的預期，加之擁有多元背景的專家學者不時拋出價格上漲的充分理由，中國的股市、地產等市場，如今正被一片繁榮景象所籠罩。

跟低谷相比，上證綜指已上漲了 6、7 成；捲土重來的 「地王」、地產商們不斷創造著令人瞠目結舌的土地高價記錄；即便原本不起眼的大蒜，價格也飆升了數倍甚至幾十倍。中國資本市場似乎又回到了亢奮的 2007 年。

2、3 年前，中國各地新樓盤發售處，擠滿了徹夜等待買房的人群；在一片亢奮聲中，上證綜指戰戰兢兢地攀上了 6124 點的高峰；一株蘭花被炒到幾百萬甚至上千萬元人民幣；普洱茶的身價提高了 10 倍，時有「摘茶如同摘人民幣」之說。

但金融危機的到來，捅破了這些絢麗的肥皂泡。房價下滑、滯銷令人恐慌；上證綜指跌破 2000 點；天價蘭花成了燙手的山芋，無人敢接；普洱茶身價跌至高價時的 1 成，直至擱置田間地頭，無人採摘。

此時，面對損失慘重的投資者的抱怨，許多「價格推手 」銷聲匿跡。但如今，沉寂了 1 年之久的他們又變得活躍起來，試圖遊說更多的投資者進場。
一位國內專家近日預測說，5-8 年後，中國 70 個大中城市的房價將翻一番。不斷湧入城市的人口、住房剛性 需求，是他作出這一大膽預測的重要論據。而這些論據，早在金融危機之前，就已被許多中國專家學者頻繁引用過。

伴隨著經濟學家們的豪言，大蒜能預防流感的傳言最近也開始在中國民間流傳。

這些豪言、傳言傳播過後，隨之而來的就是不斷上漲的 價格，「價格推手」的資金早已入市。一時間，山西煤 老闆、溫州游資、境外熱錢，甚至銀行借貸入市炒作的傳聞四起。在充裕的資金推動下，除地產、股市外，投機者也開始進入相對較小的市場、操縱價格，大蒜就是其中一例。

央行貨幣政策委員會委員樊綱已接連發出警告，北京、上海等城市房地產價格昂貴，資產價格泡沫風險日益增長。

一位中國地產商承認，資產泡沫正導致房地產業出現大量浪費性投資，這將沖淡經濟增長的前景。她把產生資產泡沫的矛頭，指向了激增的銀行信貸。

香港《大公報》指出，除了增加地產、股市風險外，資產泡沫還會助長通脹預期。而通膨預期的增強，又會促使更多資金進入市場投機，以對沖財富貶值。

糟糕的是，通貨膨脹的預期已經開始形成。在一份調查中，9 成 5 的中國製造商相信，雖然世界經濟短期內難以明顯好轉，但今後 1 年內原材料價格不會下降。

或許真的到了應該好好謀劃信貸政策的時候了。最近銀監會等頻頻示警風險管理，銀行對樓市信貸也有所收緊等舉措，其出發點也在於希望資產泡沫，不會給中國經濟留下禍根。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)