內蒙鄂爾多斯炒房團崛起

2009-11-11 11:25 溫州炒房團聞名全世界，除了溫州炒房團外，擁有許多煤礦資產的山西富豪所組成的山西炒房團知名度也不輸給溫州人。現在來自北方內蒙古鄂爾多斯炒房團成為新崛起的炒房勢力。

近幾個月來，鄂爾多斯炒房團成為華北地區最火紅的房產買家，他們最愛買的地區集中在北京和山東。另外，他們也偏愛熱帶的海南，最近，一個鄂爾多斯富豪團，就在海南一口氣買了24棟別墅，總價超過4,000萬人民幣。

憑藉著豐富的煤炭、油氣等資源，近年來，內蒙古鄂爾多斯市經濟發展迅猛，民間積蓄了大量資金。由於當地投資房地產的居民較多，加上買房時為增強談判能力與籌碼，往往親戚朋友就結伴買房。"鄂爾多斯炒房團"的名號就慢慢地傳開來，知名度直追前輩的"溫州炒房團"和"山西炒房團"。

鄂爾多斯市東勝區的常住居民目前不到50萬人，但根據鄂爾多斯市房產管理局等部門掌握的資料，東勝區將近70％的常住居民家庭有兩套或多套住房，其中到外地購房的居民也不少，有的包括自家附近買的房數加上在北京與山東購買的房屋全部加起來甚至超過7套房。近幾年來，北京、山東、海南等地的開發商時常飛到東勝區推薦新建案，不少房地產公司甚至在此設立長期辦事處。

有些鄂爾多斯的民眾買房是為了增值賺錢，5年內的新房，住宅購買價格從每平方米2,000元至4,500多元人民幣不等，店面價格為每平方米9,800元。很多房子今年以來每平方米都已經漲價近1,000元，有的甚至已經漲價3,000元。