香港新建成公寓成交創天價（圖）

2009-09-16 04:42

環球金融風暴剛滿一週年，香港一處新開售的高檔樓盤創下了天價記錄。每平方米的售價比倫敦市中心黃金地段的豪宅還要貴。

全球經濟仍未完全復甦，但香港的房地產市場已經再度猛漲。 

香港媒體星期二（9月15日）報導，這個位於九龍尖沙嘴的豪宅新樓盤內一個只有一室一廳的高層公寓以2450萬港元（314.1萬美元）售出。

按照香港常用的每平方英尺價格計算，這個公寓的價格比英國倫敦著名的哈洛德百貨公司對面的同類型豪宅還要貴58%。

樓盤的發展商稱，這次交易反映豪宅買家的購買力"深不可測"。

這個面積816平方英尺（75.8平方米）的公寓屬於市區重建項目。據《蘋果日報》報導，整個再發展項目用了10年時間才完成，其間香港的房地產市場幾經起跌。

天價公寓的每平方英尺價格為3萬港元，相當於每平方米32.32萬港元。

雖然在環球金融風暴的陰霾下，香港的房地產市道在今年上半年快速而顯著的復甦，但是國際投資評級機構標準普爾認為，這樣的態勢將不能持續。

標準普爾信貸分析師李國宜最新發表的文章說，香港樓市是因為外來資金湧入與銀行借貸等因素而迅速復甦。房地產價格接下來將會出現回落，成交也會下跌。