幹掉丈母娘就能還房價回歸？

2009-09-08 14:20 房價上漲，是因為"丈母娘需求"。這是中國房地產研究會副會長兼秘書長顧雲昌9月3日在成都參加"中國地產金融年會2009區域巡迴峰會"時對房價上漲原因的獨到精闢的"觀點"。

關於房價居高不下，"剛性需求"帶出了很多諸如地荒論、年輕人結婚論等等的觀點，現在再出"丈母娘"論也可以理解，誰讓丈母娘心疼自家女兒呢？

不能不佩服我們的專家，他們精闢的觀點常常令人瞠目，比如貪官落馬，就弄出個什麼"情婦論"，似乎貪官的情婦們才是戰鬥在反腐最深處的"巾幗英雄"，但博弈論告訴我們，情婦掀翻貪官不過是貪慾博弈的結果。

關於中國房價的推高原因，民眾除了看到各級政府在不斷推出調整政策的同時，各路專家的論點更是不乏各持己見的"精闢"，但結果依然是越漲越高，民眾能感到的只是越來越買不起的現實結果，如果解決問題的對策是必須找到引發問題的原因，按照顧雲昌的觀點，既然"丈母娘"是推高房價的"元凶"，那就把"丈母娘"幹掉好了，就別再難為什麼開發商、地產商，甚至各地政府勞神怎樣才能圓民眾的住房夢了。

房地產在中國，是一種政治、經濟與民生的混合體，牽涉面廣而複雜，各種利益的博弈賦予了它特殊的地位與屬性，民眾對其除了愛恨交織，更多的是無奈，之所以如此，皆因房地產涉及了太多的利益糾葛，而所謂的"丈母娘"論無非是強調和加深"剛性需求"，但顯然，需求會影響價格但不能決定價格，對價值的追求才是最終決定商品價格的因素，這就是白菜需求再大也賣不上金子價格的簡單經濟學道理。專家之所以喜歡劍走偏鋒晾晒讓人瞠目的"精闢智慧"，不是說不清房價高企的原因，而是骨子裡就不願意說清，原因同樣簡單，討好"丈母娘"，最終得到她的"女兒"。

地產商演過了官商結合的鬧劇不得人心，現在又開始與專家媾合，打出"丈母娘"的牌，可見其為維護利益的居心是何等瘋狂，也好，真有一天"丈母娘"沒了，晒"光棍"也就是必然，到那時看這些專家又會如何自慰？

(文章僅代表作者個人立場和觀點)