紐約法拍屋單月上升15%

2009-08-15 20:18 房地產數據機構RealtyTrac日前公布最新數據顯示，紐約全市法拍房屋數量在7月份達到2,517所，比6 月份及08年同期上升15%。前一段時期，由於州府通過法律要求貸款方留給屋主的警告期限增加90天，而使得法拍房屋數量沒有什麼變化，但現時這一法律所起到的短暫效果已經消失。

但是紐約的情況在全國範圍內還是好的。全美境內平均每355所房屋中就有一家於上月內接到違約信、拍賣預約和銀行收回產權等形式的法拍文件，這個比例在紐約市為每1,321所中有一所。皇后區的法拍屋比例為1比939，比6月上升約11%，與一年前基本持平。斯坦頓島的法拍率最高為1比667，全區有267 所房屋被法拍，比6月上升約6%，但是比08年同期還下降了8%。曼哈頓由於多數住房為單層公寓，所以法拍率一直最低，但是法拍屋的數量比上個月和一年前激增5倍，達到了319所。

收到違約通知的房屋在7月也比6月份及一年前分別大幅上升17%和31%，達到2,183所，所以在未來幾個月內預期會有更多家庭失去自己的家。