上海房市過熱，要降溫

2009-08-06 11:28 上海市市長韓正表示，上海的房價太高，市政府將會採取一系列措施來為過熱的房市降溫，而過熱的原因之一就是寬鬆信貸政策造成市場流動資金過多，導致目前俗稱的"信貸式房價上漲"。他並表示，上海市政府將會對房市採取干預性的政策，以避免上海房市出現過度性的通膨現象。

上海市房價一向是中國房地產的重要指標，也是許多台商在中國置產的首選之地。今年以來，上海房市的量、價均不斷攀升，且根據上海有關單位最新的一份內部參考資料顯示，雖然2008年遭遇近年罕見的市場危機，但是上海房地產市場價格並未發生深度回調，使得上海居民購屋相較其它城市，仍然有較大壓力。

而根據彭博社昨日（5）報導，上海市長韓正再次強調，上海市政府將增加土地供給，藉由釋放出更多的建築用地，使開發商加快建設的速度，以便在今年下半年能增加低收入家庭的購屋率。而上海一把手、上海市委書記俞正聲日前也曾經公開表示，將以增加供給量的方 式來調控上海的房價。

針對上海房市紅火情況，上海房地產專家蔡為民昨天受訪時表示，上半年，上海市精華地段房屋均價，已經從1月的每平方公尺1.3萬元人民幣上升到6月的2萬元，上漲幅度將近60％；雖然7月以後上升速度略有放緩，但總體來說仍是呈現上漲趨勢。