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上海房市過熱,要降溫

 2009-08-06 11:28 桌面版 简体 打賞 0
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上海市市長韓正表示,上海的房價太高,市政府將會採取一系列措施來為過熱的房市降溫,而過熱的原因之一就是寬鬆信貸政策造成市場流動資金過多,導致目前俗稱的"信貸式房價上漲"。他並表示,上海市政府將會對房市採取干預性的政策,以避免上海房市出現過度性的通膨現象。

上海市房價一向是中國房地產的重要指標,也是許多台商在中國置產的首選之地。今年以來,上海房市的量、價均不斷攀升,且根據上海有關單位最新的一份內部參考資料顯示,雖然2008年遭遇近年罕見的市場危機,但是上海房地產市場價格並未發生深度回調,使得上海居民購屋相較其它城市,仍然有較大壓力。

而根據彭博社昨日(5)報導,上海市長韓正再次強調,上海市政府將增加土地供給,藉由釋放出更多的建築用地,使開發商加快建設的速度,以便在今年下半年能增加低收入家庭的購屋率。而上海一把手、上海市委書記俞正聲日前也曾經公開表示,將以增加供給量的方 式來調控上海的房價。

針對上海房市紅火情況,上海房地產專家蔡為民昨天受訪時表示,上半年,上海市精華地段房屋均價,已經從1月的每平方公尺1.3萬元人民幣上升到6月的2萬元,上漲幅度將近60%;雖然7月以後上升速度略有放緩,但總體來說仍是呈現上漲趨勢。


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