政策潑冷水，二套房貸再緊縮

2009-07-17 11:39 正當各大房地產企業忙著開香檳，找明星助陣辦慶功宴的同時，中國政府已發現房地產市場嚴重過熱，將會影響到房市健康發展，於是最近積極採取對策，要讓房價降溫，且要打擊投資客炒作。其中最重要的方法就是嚴格執行第二套房貸政策，來穩定房價。

中國主要城市從今年5月以來房價上漲速度過快，已讓中國政府相關部門查察事態嚴重。針對此事，中國住房和城鄉建設部門已經將矛頭對準包括北京、上海、深圳、廣州、杭州等熱點城市房地產市場新情況和新問題進行分析和「指導」，要督促加強供需雙方調節，嚴格執行個人購房貸款政策，努力穩定房價，促進房地產健康平穩發展。

根據國家統計局昨天最新統計，今年上半年全國新建商品住房銷售為3.15億平方米，和去年上半年相比增長33.4％，和今年第一季相比提高24.7個百分點。

其中，北京、江蘇、浙江、福建、廣州等省市房屋銷售量同比去年增長50％以上，尤其是北京同比增幅高達142.2％。西部的重慶、四川、青海、新疆等省區是同比增加也超過40％。銷售的火爆直接帶動房價的飆漲。

目前，北京政府已經對惜售的房地產開發商進行規勸，只要再繼續「惜售」下去，就要對開發商開鍘，儘管引起開發商的反彈，但官方的態度堅定，絕不讓房價在無限制的上揚。

除此之外，銀監會最近就發文要求各地商業銀行需要嚴格遵守二套房貸有關政策，絕對不能動搖，不能變相鬆動。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)