首次揭神秘面紗：釣魚島到底值多少錢？

2009-07-14 22:47

釣魚島值多少？首次揭開神秘面紗！臺灣一家房仲公司，基於"理應給予釣魚島一個合理價位為由"，特別找來估價師估算，綜合評估後，答案是"釣魚島綜合價值為97.2億元"。此結果公布在業者網站上後，卻也引來臺、日兩方"扞衛主權"者的紛爭。

釣魚島具備重要戰略地位，同時擁有豐富漁業、石油、天然氣等資源，讓釣魚島成為日本、大陸、臺灣等兵家必爭之地，但沒有民眾居住的釣魚島，究竟值多少錢？卻無人估算過。

房仲業者 依經濟等三面向估得

釣魚島群島隸屬於宜蘭縣頭城鎮大溪裡，臺灣的內政部在2003年完成地籍測量與土地登記，可區分為宜蘭縣頭城鎮釣魚島段、赤尾嶼段、黃尾嶼段、北小島段及南小島段等五個地段。

釣魚島價值多少？房仲業者指出，根據臺灣政府官方資料，以"所有權人為中華民國"，2009年公告現值每平方米88元估算，總金額達5.55億元。從經濟面評估，釣魚島海域魚群豐富，依資源及土地利用觀點來看，臺灣每年在釣魚島周邊作業所得約近15億元。

以漁業資源永續存在的觀點，則釣魚島群島的價值就超過新台幣150億元，如以釣魚島群島6.3平方公里大約為190萬多坪計算，經濟面的土地單價約每坪7800多元，總價150億元。若從島上蘊藏富天然氣與石油礦藏，釣魚島更顯得價值不菲。

網上互嗆 唇槍舌戰各自爭主權

依相關調查，釣魚島海域埋藏著1千億桶原油和2千億立方公尺的天然氣，可供中國大陸使用80年，日本使用100年，以市價計算，價值200至400萬億日元。若以其地底下石油及天然氣的總價值分析，其總價約2300萬億台幣。

雖然因有主權爭議，也不可能有成交價，但業者根據這些資料找來估價師估價後，臺灣房屋指出，單純考慮行政面、市場面及經濟面的價格，綜合分析，釣魚島總巿值達97.2億元，換算土地每坪單價為5012元。