上海倒樓續：購房者仍須還貸 旁邊樓位移

2009-07-05 00:21 上海閔行區一在建13層樓盤發生樓體倒覆後，與這個倒掉的7號樓情況類似，6號樓也發生位移，通過填土搶救，已復位29毫米。銀行方面表示，儘管樓房已垮掉，但對業主而言，房貸還是應該繼續還。

倒樓旁邊的6號樓也發生位移

據21世紀經濟報導，上海「蓮花河畔景苑」在建13層樓房倒覆後，檢測人員發現，與倒覆的7號樓情況類似的6號樓也發生了位移。清除堆土工作完成後，6號樓已經復位29毫米。

檢測人員還分別對在建的其餘10幢樓房、鄰近居民小區進行不間斷監測。專家組根據檢測結果判斷，在建的其餘樓房安全狀況穩定，但倒覆樓房周邊的房屋的狀況趨於穩定，和房屋安全是兩碼事，不等於說房子就是安全的，接下去還要對周邊的10棟房子進行安全性檢測。

此前，上海政府宣布，樓房傾倒的主因是大樓北側堆土過高，南側開挖地下車庫，造成巨大壓力差而使高樓傾倒。但受到民眾譏諷，並直指此樓盤是「豆腐渣」工程。

樓房垮了 房貸還得繼續還

上海閔行區一在建13層樓盤發生樓體倒覆事件，也將罕見的個人房貸抵押物損壞導致的還款問題推到了前臺。每個月的按揭還款時間要到了，但是房子都倒了，是不是可以不還貸了？這是很多小區業主的疑惑。

據瞭解，給「蓮花河畔景苑」發放個人按揭貸款的主要是三家銀行，包括交行、工行、上海銀行(包括給未倒覆的小區其他樓房按揭)，涉及的商業按揭貸款大約1億多元，其中涉及倒塌大樓的商業按揭貸款約幾千萬元。

「確實有個別客戶提出是不是可以停止還貸了。」某銀行個貸部門人士透露，幾家銀行之間也有進行情況溝通，以便能夠達成一致的解決方案。

不過，從目前來看，借款人的還貸責任仍難以免除。銀行人士認為，「雖然客戶也是受害者，不過這不影響銀行和借款人之間的債權債務關係。抵押物不存在了，但是仍可以追索借款者的其他財產。」讓倒覆樓的受害者來還貸，顯然令人難以接受。銀行人士和律師都認為，借款人可以通過向開發商索賠。