現場探訪
公司職員每天爬梯子上下班
"這樣的情況大概有個把月了,聽說是拆遷協商不成,開發商就用挖掘機將房子周圍全挖斷了." 11日,記者在現場附近的一家小商鋪裡聽到一位店員這樣說.
兩名還"駐紮"在島上的公司職員,每天從一架鋁合金的直梯上下班.
記者在現場看到,面積二百平米左右的房子被貼著房根兒挖成一座"孤島"形狀,四周就是深八九米寬六七米的大溝,除了房子,兩臺公司的車輛也被困在"孤島"上,而西側幾間房的屋頂也不翼而飛,與"孤島"相隔不遠,開發方的新樓已起到數層,工人們照舊幹活.
兩名還"駐紮"在島上的公司職員,每天通過一架鋁合金的直梯上下班,描述這種感受時,他們嘆了口氣說: "遇到下雨天,房子隨時會倒塌,簡直在拿生命開玩笑.
商貿公司
每平方米才補多元1000,不搬
煙臺惠達商貿有限公司法人代表於科年向記者介紹了事情發生的原委,他說,這房子是他在2002年貸款買下的,一共有230多平方米,有煙臺市房管局核發的房產證,設計用途為車間,房子買下後,他用這房子辦公司經營酒類批發生意.今年年初,煙臺新橋集團有限公司在這塊地上搞商業開發,要求公司搬遷, 找來評估公司評估的房屋價格為28萬元,也就是每平方米只值1000元左右,他不同意.
於科年給記者算了筆賬,他說,他在此地已經營八年了,該地段已形成極好的商業氛圍,屬於商鋪旺地,新橋集團有限公司以這麼低的價格拆房子,蓋好新房後用於商業用途,這對公司來說很不公平.
於科年說,他與新橋集團有限公司協商時,首先要求回遷安置,如不能安置,房屋價格也不能這麼低.據於科年介紹,雙方協商三次不歡而散後, 5月13日,一夥人就在公司四周挖了這一圈兒的深溝,公司的貨物連同辦公用品,被困在這座"孤島"內,斷水斷電,員工上下班只得靠梯子.因為生意受影響, 公司只好另覓地方,損失了好多客戶.
"這還不算完, 6月4日,一夥人又用挖掘機將公司屋頂扒除,當時雖然報了警,但大部分沒能運出來的酒水被壓在房樑下."於科年說到這裡,情緒激動.
開發商職工不知情,領導電話無人接聽
記者隨後趕到煙臺新橋集團有限公司,辦公室一位自稱是王姓主任的人士告訴記者,他們的確是當事一方的開發商,但是與惠達商貿有限公司的拆遷糾紛他並不知情,王主任給了記者一個座機電話號碼,讓找負責此事的李總,記者撥打該電話無人接聽,便向王姓主任要李總的手機號,被告知公司有規定,不得透露領導的手機號.
解決辦法
協商,協商,再協商
具有商業開發性質的房屋拆遷行為,如果發生糾紛應當如何解決?記者就此採訪煙臺市房管局拆遷辦的一位負責人,她說,根據國家規定,商業性質的拆遷糾紛,除了協商和法律手段外,不能使用暴力,如果協商不成,還要協商,再協商,直到協商出結果.
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